Wohnung zum Kauf 72.500 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kaßberg 914 Chemnitz 09112

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Rene Jehmlich

Rene Jehmlich Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Langfristig vermiete Wohnung in bester Lage auf dem Kaßberg

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Sie besticht mit Ihrer zentrale Lage auf dem Kaßberg, wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.

Seit 2018 ist die Wohnung für 320,00 € monatlich vermietet.

Besonders hervorzuheben ist der durchdachte und attraktive Grundriss der Wohnung.

Das Wohnzimmer bietet mit einer Fläche von etwa 23 Quadratmetern viel Raum zum Entspannen, auch das helle Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und misst etwa 16 Quadratmeter.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet.

In der gesamten Wohnung wurden Laminatböden verlegt.

Die offene Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich.

Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und isolierverglaste Fenster sorgen für eine angenehme Temperatur sowie eine gute Energieeffizienz.

Ein Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof ist ebenfalls vorhanden.

Zudem bietet die zentrale Lage auf dem Kaßberg zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien, wie in den nahegelegenen Parks.

Parkmöglichkeiten sind begrenzt, jedoch stehen in der Umgebung öffentliche Parkplätze zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, einen privaten Stellplatz anzumieten.

Insgesamt bietet diese charmante Wohnung mit ihrer zentralen Lage, dem durchdachten Grundriss und der guten Ausstattung ein komfortables und praktisches Wohnen auf dem Kaßberg.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Wohnung ist vermietet
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Kaßberg 914, Chemnitz (09112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Fuße des Erzgebirges, inmitten von Sachsen, befindet sich die Stadt Chemnitz. Sie zählt zu den viertgrößten Städten in Ostdeutschland und gilt als einer der führenden Industrie- und Technologiestandorte in Deutschland. Die Stadt beherbergt etwa 242.000 Einwohner, die dort leben und arbeiten.

Die Lage der Stadt ist sowohl zentral als auch ruhig, und die Infrastruktur ist von hoher Qualität.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

72500 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.930 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1907
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 90 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C

Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie mich gern auch werktags unter folgender Rufnummer von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen.

0178 / 24 45 038

Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.
http://www.jehmlich-immobilien.de

Alle Angaben nach bestem Wissen.Irrtum Zwischenvermietung und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angebote sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Vertrag. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und Sie sind im Zweifelsfall selbst zu prüfen.

RENE JEHMLICH IMMOBILIEN
Theodor - Lessing Str. 21
09112 Chemnitz

Tel.: +49 (0) 371 / 909 5678
Fax: +49 (0) 371 / 909 5677
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Mail: kontakt@jehmlich-immobilien.de
Internet: www.jehmlich-immobilien.de
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[URL="http://www.jehmlich-immobilien.de"]Homepage[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 20,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 1998

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rene Jehmlich ImmobilienGewerblicher Anbieter

Theodor-Lessing-Str. 21, 09112 Chemnitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Rene JehmlichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxn85x

Referenznummer: 6774