Reihenmittelhaus zum Kauf 2.700.000 € 5 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 1.078 m²<br/>Grundstück Hörnum (Sylt) 25997

Monat
5Zimmer
195 m²Wohnfläche
1.078 m²Grundstück

Christian Andresen

Andresen & von Järten Immobilien GmbH

Neubau-Strandhäuser in den Dünen nahe der Nordsee

Inmitten einer herrlichen Dünenlandschaft, nahe dem Weststrand gelegen entsteht dieser moderne Neubau mit drei Hausteilen und eigenen Gartenteilen nach Westen. Jedes Hausteil erhält eine schöne Aufteilung mit Blickachsen über die anliegende Heide- und Dünenlandschaft. Bei der Ausführung wird Wert auf eine edle Auswahl der Materialien und Ausstattung gelegt. Je nach Baufortschritt können Ihre individuellen Änderungswünsche noch berücksichtigt und umgesetzt werden.

Jedes Hausteil verfügt über einen eigenen Garten auf dem gärtnerisch gestalteten Grundstück mit herrlichem Ausblick über die anliegende Naturflächen. Von den geschützten Loggien genießen Sie fantastische Sonnenuntergänge bei Meeresrauschen.

Das gesamte Projekt besticht durch eine moderne Architektur ohne den Stil friesischer Elemente außer Acht zu lassen.

Für jede Wohneinheit wird ein Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus errichtet und zugewiesen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Hörnum (Sylt) (25997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hörnum, gelegen im Süden der Insel Sylt, besticht durch seine einzigartige Lage zwischen Nordsee und Wattenmeer. Der Ort ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte, bekannt für seine malerischen Strände und die unberührte Dünenlandschaft. Hörnum bietet nicht nur Erholung am Strand, sondern auch kulinarische Genüsse in den örtlichen Restaurants und Cafés. Der bekannte Leuchtturm mit seiner herrlichen Aussicht über die "nordfriesische Karibik" ist ein sehr beliebtes Highlight im Inselsüden. Besonders der Hafen ist ein spannender Ausgangspunkt für Bootsausflüge auf die Nachbarinseln. Das renommierte Hotel Budersand bietet Luxusunterkünfte mit beeindruckendem Blick auf das Meer und den Golfplatz. Letzterer, ein Links Course, zählt zu den besten Golfanlagen Deutschlands und ermöglicht das Spiel in spektakulärer Naturkulisse. Dank der Alleinlage ohne direkte Nachbarorte bietet Hörnum eine attraktive Mischung aus Natur, Erholung und Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

2700000 €

13.846,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656c BGB

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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13.846,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.674 €/m²

Höchster Wert in der Region

16.877 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andresen & von Järten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Friedhofsweg 6, 25980 Sylt

Christian AndresenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggt85q

Referenznummer: AVJ-1012