Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 410.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche St. Georgen - Süd Freiburg im Breisgau 79111

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche

Frau Ingrid Y. Conzen

MerCon Bürogemeinschaft

Für Kapitalanleger, Freiburg St. Georgen, schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung, herrlicher Blick

In einer schönen ruhigen Gegend von Freiburg St. Georgen, bieten wir Ihnen eine 3 Zimmer Wohnung in der 2. Etage, oberstes Geschoss eines Mehrfamilienhauses, mit 2 Balkonen, einer nach Nord-Ost, der andere nach Ost-West, zum Kauf an. Das Haus, sowie die Wohnung sind sehr gepflegt. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines 2 stöckigen Hauses. Das Gebäude ist aus dem Jahre 1979.
Es sind 21 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas, das warme Wasser erwärmt sich durch die Solaranlage.
Zwischen den beiden Wohnhäusern gibt es einen Verbindungsweg mit einem sehr schön angelegtem Garten .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Reinigungsservice

Lage

St. Georgen - Süd, Freiburg im Breisgau (79111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung St. Georgen ist ein Freiburger Stadtteil, der hauptsächlich aus Wohnbebauung besteht.
Diese sehr ruhige Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schönbergs, mit viel Natur und wunderbaren Wanderwegen. Im Viertel selbst gibt es zahlreiche Restaurants.
Auch gute Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
Die Innenstadt von Freiburg ist ca. 3,8 Km entfernt. Kapitalanlage Das Objekt soll als Kapitalanlage verkauft werden. Die Eigentümerin ist 79 Jahre alt und möchte gerne solange es geht in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Natürlich bezahlt Sie Miete.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

410000 €

4.408 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

1,785 % incl. der derzeitigen MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.408 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.778 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.357 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MerCon BürogemeinschaftGewerblicher Anbieter

Kaiser- Joseph- Str. 181, 79098 Freiburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2feq55p