Bungalow zum Kauf

549000 €549.000 €2.111,54 €/m²

Finanzierung ab 2302 €/Monat

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8Zimmer

260 m²Wohnfläche

1.150 m²Grundstück

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Borghorst, Steinfurt / Borghorst (48565)

Dieser großzügige Bungalow mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 240 m² bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Komfort, sondern auch eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das Haus steht auf einem weitläufigen Kaufgrundstück von ca. 1.150 m², welches Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre bietet, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung - sei es für Gartenliebhaber oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Erbaut um ca. 1956, wurde die Immobilie über die Jahre umfassend modernisiert und sorgfältig gepflegt. Zu den zahlreichen Erneuerungen zählen das Dach, neue Fenster, sowie die die komplette Sanierung der Bäder. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem technisch und optisch guten Zustand.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl großzügig als auch funktional ist. Viele Zimmer bieten Ihnen Flexibilität in der Nutzung - ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyräume - hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der vor allem in den Wintermonaten für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, gemütliche Terrasse, die zu entspannten Stunden einlädt. Der Ausblick auf den gepflegten Garten ist traumhaft und bietet zu jeder Jahreszeit ein harmonisches Bild.

Besonders an heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage im Wohnzimmer sowie im Obergeschoss für angenehme Temperaturen. Auch im Winter bleibt es dank der Fußbodenheizung und der effizienten Gasheizung in allen Räumen angenehm warm.

Das Haus verfügt über insgesamt zwei moderne Badezimmer, welche hochwertig ausgestattet sind. Hinzu kommt ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag deutlich erleichtert, insbesondere bei Besuch.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der voll ausgebaute Keller, der Ihnen zusätzliche Nutzfläche bietet. Hier profitieren Sie ebenfalls von einem eigenen Bad im Untergeschoss. Diese Lösung bietet zusätzliche Flexibilität und ist ideal für Gäste, Jugendliche oder als Hobbyraum nutzbar.

Die gesamte Immobilie ist praktisch durchdacht und eignet sich hervorragend für Familien, die sowohl großzügige Innenräume als auch die Nähe zur Natur schätzen. Die Kombination aus traditionellem Wohngefühl und modernen, technischen Standards macht dieses Haus zu einem ganz besonderen Zuhause.

Bei Interesse oder weiteren Fragen steht das Team von CSI Immobilien gerne zur Verfügung. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer ist beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages direkt an CSI Immobilien zu entrichten.

Gerne stehen wir Ihnen jeder Zeit bei Fragen rund um die Immobilie sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bereit.

Borghorst ist ein Stadtteil der Kreisstadt Steinfurt im Münsterland und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die Ortschaft ist geprägt von einer charmanten Mischung aus historischen Gebäuden, Wohngebieten und weitläufigen Grünflächen, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Besonders die Nähe zur Natur und die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung machen Borghorst zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die Erholung im Grünen suchen.

Trotz der ruhigen Lage bietet Borghorst eine gute Infrastruktur. Der Stadtteil ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine schnelle Erreichbarkeit von Steinfurt sowie weiterer umliegender Städte wie Münster. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Borghorst bietet somit eine ideale Wohnlage für all jene, die eine ländliche Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an urbane Zentren schätzen.

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CSI Immobilien
Christoph Stöhler Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen