Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 7 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 1.304 m²<br/>Grundstück Hervest Dorsten 46284

Einfamilienhaus zum Kauf
490000 €2.969,70 €/m²
7Zimmer
165 m²Wohnfläche
1.304 m²Grundstück
Hervest, Dorsten (46284)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Behnert

Behnert Immobilien

Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

490000 €

2.969,70 €/m²

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

Viel Platz für die Familie! Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Dorsten-Marienviertel

Das 1955 auf einem ca. 1.304m² großem Grundstück errichtete und später durch einen Wintergarten erweiterte Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt mit ca. 165m² Gesamt-Wohnfläche - zzgl. teilausgebautem Spitzboden. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohnungen mit je einer Gasheizung. Das Erdgeschoss, ca. 100m² Wohnfläche, ist aufgeteilt auf zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, zwei Tageslichtbäder, eine Küche und ein Wintergarten. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 65m² Wohnfläche. Diese verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit großer Dachterrasse, ein Tageslichtbad sowie zwei weiteren Zimmern. Weiteren Platz finden Sie in dem teilweise ausgebautem Spitzboden. Das Haus verfügt über zwei Hauseingänge und einen Kellerausgang. Außerdem ist das Haus voll unterkellert und der gesamte Keller wurde gefliest. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über zwei Grundwasserbrunnen und die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zwei übergroße Garagen mit Stromanschluss und zwei Gartenhäuser runden dieses Angebot ab!
Modernisierungen:
1994 neue Dacheindeckung, 1994 Dachgeschoss saniert, ein Teil der Fenster wurde zwischen 2012 und 2016 erneuert, Therme im Dachgeschoss wurde 2015 erneuert
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Lage in Dorsten-Marienviertel mit Nähe zum "Blauen See" in einer Sackgasse.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergarten (befindet sich auf der Straße) etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns an! Wir sind 7 Tage die Woche für Sie da.
BEHNERT IMMOBILIEN, Telefon: 02361-9087785.
https://www.behnert-immobilien.de
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Keine zusätzliche Käufer-/ Mieterprovision. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.969,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.516 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.843 €/m²

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