Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 490.000 € 7 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 1.304 m²<br/>Grundstück Hervest Dorsten 46284

Monat
7Zimmer
165 m²Wohnfläche
1.304 m²Grundstück

Herr Michael Behnert

Behnert Immobilien

Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Viel Platz für die Familie! Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Dorsten-Marienviertel

Das 1955 auf einem ca. 1.304m² großem Grundstück errichtete und später durch einen Wintergarten erweiterte Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt mit ca. 165m² Gesamt-Wohnfläche - zzgl. teilausgebautem Spitzboden. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohnungen mit je einer Gasheizung. Das Erdgeschoss, ca. 100m² Wohnfläche, ist aufgeteilt auf zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, zwei Tageslichtbäder, eine Küche und ein Wintergarten. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 65m² Wohnfläche. Diese verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit großer Dachterrasse, ein Tageslichtbad sowie zwei weiteren Zimmern. Weiteren Platz finden Sie in dem teilweise ausgebautem Spitzboden. Das Haus verfügt über zwei Hauseingänge und einen Kellerausgang. Außerdem ist das Haus voll unterkellert und der gesamte Keller wurde gefliest. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über zwei Grundwasserbrunnen und die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zwei übergroße Garagen mit Stromanschluss und zwei Gartenhäuser runden dieses Angebot ab!

Modernisierungen:
1994 neue Dacheindeckung, 1994 Dachgeschoss saniert, ein Teil der Fenster wurde zwischen 2012 und 2016 erneuert, Therme im Dachgeschoss wurde 2015 erneuert

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

Lage

Hervest, Dorsten (46284)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Lage in Dorsten-Marienviertel mit Nähe zum "Blauen See" in einer Sackgasse.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergarten (befindet sich auf der Straße) etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

490000 €

2.969,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.969,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.364 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.286 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns an! Wir sind 7 Tage die Woche für Sie da.
BEHNERT IMMOBILIEN, Telefon: 02361-9087785.
https://www.behnert-immobilien.de
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Keine zusätzliche Käufer-/ Mieterprovision. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Behnert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Halterner Strasse, 150, 150, 45657 Recklinghausen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael BehnertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fs9f5g

Referenznummer: AL2413#t1PM9