Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 8 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Unterginsbach Krautheim 74238

Monat
8Zimmer
225 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Frau Immobilienberaterin Inka Fulton

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen Nebenstraße in Krautheim-Unterginsbach

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Krautheim- Unterginsbach. Das 2003 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von 225 m² genügend Platz für die gesamte Familie. Das große Grundstück mit einer Fläche von 1.200 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer. Zwei Balkone und eine Terrasse bieten zusätzliche Freiflächen und ermöglichen einen herrlichen Fernblick in die umliegende Natur. Teilweise ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt.

Eine moderne Belüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus. Die teilweise vorhandene Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport für zwei Autos sowie eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz und Schutz bieten.

Die separate Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästeunterkunft, Büro oder zur Vermietung.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Unterginsbach, Krautheim (74238)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer beruhigten Straße in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Die Busanbindung ist gut, sodass Sie bequem die umliegenden Orte erreichen können. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

425000 €

1.888,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Niedrigster Wert in der Region

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Finanzierung

Eigenkapital

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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 5627192
Email: ifverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Immobilienberaterin Inka FultonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2elzq5y

Referenznummer: KÜN-IF0010