Einfamilienhaus zum Kauf

519000 €519.000 €2.307 €/m²

Finanzierung ab 2061 €/Monat

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8Zimmer

225 m²Wohnfläche

1.200 m²Grundstück

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Unterginsbach, Krautheim (74238)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Krautheim- Unterginsbach. Das 2003 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von 225 m² genügend Platz für die gesamte Familie. Das große Grundstück mit einer Fläche von 1.200 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer. Zwei Balkone und eine Terrasse bieten zusätzliche Freiflächen und ermöglichen einen herrlichen Fernblick in die umliegende Natur. Teilweise ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt.

Eine moderne Belüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus. Die teilweise vorhandene Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport für zwei Autos sowie eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz und Schutz bieten.

Die separate Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästeunterkunft, Büro oder zur Vermietung.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Inka Fulton
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stachenhäuser Str. 7, 74238 Krautheim
Tel.: +49 171 562 719 2
Email: ifverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen