Einfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 8 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Unterginsbach Krautheim 74238

Monat
8Zimmer
225 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Inka Fulton

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Krautheim-Unterginsbach

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Krautheim- Unterginsbach. Das 2003 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von 225 m² genügend Platz für die gesamte Familie. Das große Grundstück mit einer Fläche von 1.200 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer. Zwei Balkone und eine Terrasse bieten zusätzliche Freiflächen und ermöglichen einen herrlichen Fernblick in die umliegende Natur. Teilweise ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt.

Eine moderne Belüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus. Die teilweise vorhandene Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport für zwei Autos sowie eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz und Schutz bieten.

Die separate Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästeunterkunft, Büro oder zur Vermietung.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Unterginsbach, Krautheim (74238)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer beruhigten Straße in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Die Busanbindung ist gut, sodass Sie bequem die umliegenden Orte erreichen können. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

525000 €

2.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Inka Fulton
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stachenhäuser Str. 7, 74238 Krautheim
Tel.: +49 171 562 719 2
Email: ifverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Inka FultonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmuw53

Referenznummer: KÜN-IF0010