Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €2.279 €/m²

Finanzierung ab 1859 €/Monat

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8Zimmer

197 m²Wohnfläche

1.018 m²Grundstück

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Wehingen (78564)

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+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Imposantes Wohnhaus in sonniger Toplage von 78564 Wehingen

Dieses großzügige und außergewöhnliche Einfamilienhaus in begehrter Lage von Wehingen bietet ein vielseitiges Nutzungspotenzial und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Ob für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder die Realisierung einer Einliegerwohnung zur Vermietung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss Ausbaupotenzial, etwa für eine moderne Studiowohnung.

Das weitgehend barrierefreie Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Ankleide und Bad, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer mit Kaminofen sowie eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Der schöne Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen traumhaften Weitblick über Wehingen - der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen.

Ein weiterer Balkon im Dachgeschoss lädt ebenfalls zum Verweilen ein.

Im Untergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, eine Sauna mit Dusche, ein separates WC, zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum. Dank des separaten Eingangs und der vorhandenen Küchenanschlüsse lässt sich hier mit minimalem Aufwand eine Einliegerwohnung schaffen. Auch die Terrasse im Untergeschoss bietet einen einladenden Platz zum Entspannen.

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der großzügigen Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus oder auf den zusätzlichen Stellplätzen in der Einfahrt.

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Komfort und Flexibilität in einer der sonnigsten Lagen von Wehingen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen