Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 235.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 592 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Voßbergbogen 9 Schlutup Lübeck 23568

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
592 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Axel Woosmann

Kleine gemütliche Doppelhaushälfte in Lübeck/ Schlutup.

Kleine gemütliche Doppelhaushälfte in Lübeck/Schlutup.
Ruhige Wohnlage angrenzend an die Landesgrenze
zu Mecklenburg-Vorpommern mit viel Wald und Natur.
Wohnfläche 83 m2
Grundstück 592 m2 Eigenland.
Baujahr 1937
Umbau / Erweiterung 1971 (Küche, Bad, Keller, Elektro, Heizung)
2001 neue Heizung
Umbau / Aufstockung 2008 (gr. Badezimmer, alle Fenster, Türen, Küche, Elektro, Wasser, Heizung, Carport, Terrasse)
2018 Heizung Niedertemperaturkessel erneuert.
EG: Eingang, FIur, davon abgehend Küche, GästeWC, Wohn-/ Esszimmer. Treppenhaus mit Treppe in das
DG: 2 Zimmer (Durchgangszimmer) mit Zugang zum Bad
KG: Teilkeller und neuer Keller mit Außenzugang
Ein schöner großer nach hinten ausgerichteter Garten mit Terrasse
Seitlich an der Auffahrt ein Nebengebäude (mit Satteldach und Heizung zu Wohnzwecken hergerichtet, zählt nicht zur Wohnfläche)
Die Fenster im Haus sind bis auf das kleine am Giebel alle ab 2008 erneuert worden.
Die Elektrik in beiden Anbauten wurden auch 2008 incl. Schaltkasten erneuert.
Wasser und Abwasser komplett neu 2008.
Das Dach wurde straßenseitig bis zur Zimmerhöhe gedämmt.
Das Flachdach der Aufstockung geht über das vorhandene alte Flachdach.
Die vorhandenen Dachpfannen sind noch die Alten.
Das Haus ist freigezogen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2007
Carport
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Voßbergbogen 9, Schlutup, Lübeck (23568)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.831,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Dokumente folgende Dokumente liegen vor:
die komplette Bauakte vom Bauamt digital
ein aktueller Grundbuchauszug
die Liegenschaftskarte alt und neu
der erforderliche Energieausweis
eine komplette Wasseranalyse (Wassertest)
ein großes Verkehrswertgutachten Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, renovierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Herr Axel WoosmannPrivater Anbieter

Online-ID: 2h6wv57