Wohnung zur Miete 2.500 € 4 Zimmer 102,9 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Gitschiner Straße 93 Kreuzberg Berlin 10969

Wohnung zur Miete
2500 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
102,9 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Erkin Hepaydinli

HEPA Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Traumhafte Wohnung im herzen Kreuzbergs

Diese luxuriöse und moderne Etagenwohnung liegt im 4. OG eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses in Berlin. Sie wurde erst 2022 nach einer umfassenden Sanierung erstmals bezogen und bietet auf einer Wohnfläche von 102,87 m² vier Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Ausstattung zeichnet sich durch einen luxuriösen und modernen Stil aus. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett und Fliesen. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug sowie einen Keller und einen Abstellraum. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Eine Gartenfläche ist nicht vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab Sofort
Personenaufzug
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Gitschiner Straße 93, Kreuzberg, Berlin (10969)

Die Gitschinerstraße 93 liegt im Herzen von Kreuzberg, einem der dynamischsten und kulturell vielfältigsten Bezirke Berlins. Kreuzberg ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, seine kulturelle Vielfalt und seine historische Bedeutung.

Umgebung:

Böcklerpark:

Ein grüner Erholungsort in unmittelbarer Nähe, ideal für Spaziergänge, Joggen oder einfach zum Entspannen.
Restaurants & Cafés: Kreuzberg bietet eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen, von traditionellen deutschen Gerichten bis hin zu internationaler Küche.

Einkaufsmöglichkeiten:

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten.

Verkehrsanbindung:

Die Gitschinerstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien und U-Bahn-Stationen in der Nähe.

Besonderheiten:

Kreuzberg ist ein Bezirk mit reicher Geschichte und Kultur. Es ist ein Schmelztiegel verschiedener Kulturen und bietet eine einzigartige Mischung aus Alt und Neu. Die Gitschinerstraße 93 bietet eine zentrale Lage, von der aus Sie das Beste erleben können, was Berlin zu bieten hat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2950 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2500 €

24,30 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

250 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 102,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 25.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.98, Distanz zum Bus: 0.27

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HEPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kantstr. 154A, 10623 Berlin

Partnerschaft

Erkin HepaydinliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fshp5c

Referenznummer: 87770