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Wohnung zum Kauf
234000 €7.548 €/m²
1Zimmer
31 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Berlin First GmbH
K. Rady
Berlin First GmbH

Charlottenburg: Bezugsfreie Wohnung Ideal für Kapitalanleger/Selbstnutzer, fußläufig zum KaDeWe

Diese charmante Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 1958, liegt im Herzen Berlins und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Rückzugsoase. Die Immobilie, die sich in einem gepflegten Zustand befindet, besticht durch ihre moderne Architektur. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu den einzelnen Stockwerken ermöglicht.

Diese lichtdurchflutete Ein-Zimmer-Wohnung, gelegen im ersten Obergeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31 m². Der Raum ist durchdacht aufgeteilt und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der anliegende Balkon, der in Kombination mit dem lichtdurchfluteten Wohngefühl, ein einladendes Ambiente vermittelt. So sind Entspannung im Freien als auch einen schöner Blick ins Grüne garantiert.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist außerdem die integrierte Einbauküche, die optimal gestaltet wurde und alle notwendigen Geräte für den täglichen Bedarf bietet.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Stehdusche ausgestattet und fügt sich nahtlos in das durchdachte Gesamtkonzept der Wohnung ein. Dank einer kürzlich durchgeführten Kernsanierung befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Möglichkeit auf Anmietung eines PKW-Stellplatzes erspart Ihnen eine zeitaufwendige Parkplatzsuche.

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Schöneberg, Berlin (10787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur wenige hundert Meter vom Kurfürstendamm entfernt, liegt Ihnen dort das gesamte Shoppingparadies der weltberühmten Einkaufsmeile zu Füßen.

Der belebte Bezirk Charlottenburg bietet ein internationales Wohnumfeld mit guter, über Jahrzehnte gewachsener Infrastruktur und zahlreichen Angeboten, von täglichem Bedarf bis zu Freizeit. Vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Praxen befinden sich in der direkten Nähe.

Darüber hinaus genießt die Umgebung eine hervorragende Verkehrsanbindung an die restliche Stadt: Einen Katzensprung entfernt finden Sie den U-Bahnhof Wittenbergplatz (U1, U2, U3) sowie weitere Buslinien.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
234000 €
7.548,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
249 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.548,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800

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Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berlin First GmbH
Berlin First GmbHGewerblicher Anbieter
Bayerischer Platz 5, 10779 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
K. RadyDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2f9uq5m
Referenznummer: 2316505
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K. Rady
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