Mehrfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 5,5 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 745 m²<br/>Grundstück Alfdorf Alfdorf 73553

Monat
5,5Zimmer
166 m²Wohnfläche
745 m²Grundstück

Herr Uwe Frank

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ortsrandnähe von Alfdorf: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück!

Wir bieten Ihnen ein ca. 1993 von einem ortsansässigen Traditionsunternehmen in Massivbauweise erstelltes Zweifamilienhaus in sehr schöner und ruhiger Wohnlage in Alfdorf. Um noch mehr Helligkeit im Dachgeschoss zu erhalten, wurden ca. 1994 zwei Dachgauben angebracht.

Das Haus bietet zwei in sich abgeschlossene Wohnungen mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss (Wohnfläche 93,65 m²) und 2,5 Zimmern im Dachgeschoss (Wohnfläche 73,03 m²). Die Vermietung einer Einheit ist genauso denkbar wie die Nutzung als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus.

Derzeitige Aufteilung:
Untergeschoss, voll ausgebaut. Waschküche, Heiz- und Tankraum, Flur mit Ausgang zum Garten, zwei Kellerräume und ein großer Abstellraum mit Lichthof. Dieser Abstellraum könnte auch als Hobbyraum, Fitness- oder Wellnessraum fungieren; Anschlüsse für Toilette, Waschbecken und Dusche sind vorhanden.
Erdgeschoss: Diele, Flur, Bad/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Wohn-und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse.
Dachgeschoss: Flur, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohn-, Ess- und Kochbereich, Küchenanschlüsse sind vorhanden, zwei Gauben, zwei Balkone.

Ein schöner, großer Garten eignet sich zum Entspannen, Feiern, als Spielparadies für Kinder oder für gärtnerische Tätigkeiten.

Zum Angebot gehört eine geräumige Garage, ein Carport sowie ein Kfz-Abstellplatz im Freien.

Die Übernahme dieser reizvollen Immobilie kann zeitnah realisiert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
voll erschlossen

Lage

Alfdorf, Alfdorf (73553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Alfdorf liegt im Rems-Murr-Kreis, ca. 40 km östlich von Stuttgart und rund 10 km nordwestlich von Schwäbisch Gmünd.

Das landschaftlich abwechslungsreiche Gemeindegebiet im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald mit schönen Aussichtspunkten auf die Dreikaiserberge und zur Schwäbischen Alb, den Tälern mit den vielen Wassermühlen und den ausgedehnten Wäldern, lädt zum Wandern und zur Erholung, eine gepflegte Gastronomie zum Verweilen, ein.

Alfdorf bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Direkt in Ihrer Nähe finden Sie Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Schulzentrum (Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule) und darüber hinaus einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr und das VVS-Netz Richtung Stuttgart

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

550000 €

3.313,25 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.158 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.835 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe FrankDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgy75j

Referenznummer: 9-015250