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Haus zum Kauf
624000 €2.458 €/m²
8Zimmer
253,8 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Enrico Cittadini
PlanetHome Group GmbH

Einfamilienhaus in Eckental-Forth

Das zum Verkauf stehende charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1981 als Fertighaus auf einem großzügigen Grundstück von etwa 750 m² errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 254 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine komfortable Lebensführung.

Das Haus präsentiert sich in einem zeitlosen Architekturstil, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Wohnbereiche genutzt werden können. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Jahr 2001 wurde ein qualitativ hochwertiger Anbau realisiert, der nicht nur die Wohnfläche erweitert, sondern auch zu einer Modernisierung des gesamten Anwesens führte. Dabei wurden die Dachdämmung erneuert, das Dachgeschoss ausgebaut und ein stilvoller Wintergarten hinzugefügt. Ebenfalls wurde 2001 der große offene Windfang errichtet.

Die Heizungsanlage wurde ebenfalls 2001 erneuert. Ein leistungsstarker Kachelofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine wärmende Atmosphäre.

Das Einfamilienhaus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum sowie die Möglichkeit zur Einrichtung von Hobbyräumen bietet. Das Carport, welches ebenfalls im Jahr 2001 errichtet wurde, sorgt für bequeme Unterbringung von Fahrzeugen und schützt Sie vor den Witterungseinflüssen.

Zusammenfassend präsentiert sich diese Immobilie als ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit großzügigen Wohnflächen, modernen Annehmlichkeiten und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. Die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen unterstreichen die Pflege und Werterhaltung des Anwesens, wodurch es eine attraktive Option für Interessenten darstellt, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

Forth, Eckental (90542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Eckental, Ortsteil Forth. Die Gemeinde ist insgesamt bekannt für ihre grünen Landschaften und eine gute Anbindung an Erlangen, Nürnberg und Lauf a.d. Pegnitz.
Die innerörtliche Infrastruktur bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kindergärten. Besonders Naturliebhaber profitieren von der weitläufigen Landschaft, den Weihern und Wäldern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
624000 €
2.458,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.891 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.846 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Enrico CittadiniDein Kontakt
Online-ID: 2dyym58
Referenznummer: 187270
PlanetHome Group GmbH
Enrico Cittadini
PlanetHome Group GmbH