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Grundstück zum Kauf
245555 €329 €/m²
746 m²Grundstück

Deutschmann Immobilien GmbH
Herr Heiko Deutschmann
Deutschmann Immobilien GmbH

DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Ruhiges Baufeld ohne Abrisskosten in begehrter Lage von Panketal!

Dieses erstklassige, sonnige Baugrundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Panketal, im Ortsteil Zepernick und verfügt insgesamt über eine Größe von ca. 746 m².

Die Grundstücksfront der Baufläche beträgt ca. 17,0 m, die Länge ungefähr 47 m auf der linken Grundstücksseite und ca. 41 m zum rechten Nachbarn hin. Der neue Zaun grenzt die vordere Grundstücksfront trefflich ab.

Gemäß der vorliegenden Kostenschätzung vom 03.12.2024 betragen die Teilungs- und Vermessungskosten ca. 3.505,15 €. Der zu berücksichtigende Anteil für den Käufer beläuft sich auf ca. 1.752,58 €. Der Baugrund ist derzeit noch mit einem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude bebaut. Nach dem Abriss und der Entsorgung des Abrissgutes entsteht ein vortreffliches Baufeld. Die Abriss- und Entsorgungskosten haben in der Kaufpreiskalkulation bereits Berücksichtigung gefunden. Dem Käufer wird ein vollständig beräumtes Grundstück übergeben, incl. Fällung der 2 großen Bäume.

Eine Bebauung richtet sich in dieser Lage nach § 34 BauGB.

Es existiert keine Bauträgerbindung. Einer freien Planung und Gestaltung des neuen Wohndomizils steht dem zukünftigen Eigentümer und Bauherren nichts im Wege.

Ein traumhaftes Baugrundstück in perfekter Lage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Lage

Zepernick, Panketal (16341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Panketal verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Durch eine Vielzahl von Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, einer Oberschule, sowie mittels einer Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und durch das renommierte freie Gymnasium, bestehen auch für den Nachwuchs optimale Entwicklungsmöglichkeiten. Hier sind die Grundschule Panketal und das Gymnasium Panketal jeweils nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und auch die Kleinsten sind in der Vielfarb Kita am Birkenwäldchen oder der Kita Annegarten, welche sich beide im Umkreis von 800 Metern befinden, gut aufgehoben.

In nächster Nähe zu der Immobilie befinden sich Edeka und Lidl, die beide mit innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreicht werden könne. Der Bioladen "Lebenslust" sorgt hier in der Umgebung für Abwechslung und ist nur 1km entfernt.
An einer breiten Auswahl von ansprechenden Einzelhandelsgeschäften, verbunden mit einer reichhaltigen Palette an sehr guten gastronomischen Einrichtungen sowie sportlichen und kulturellen Betätigungsfeldern, mangelt es in Panketal nicht. Vor allem durch die nahen medizinischen Versorgungs- und Betreuungshäuser zählt die Gemeinde Panketal zu einem attraktiven und begehrten Wohnstandort, wie auch durch die gegebene Hauptstadtnähe und durch die zahlreichen Seenlandschaften im Barnimer Umland.

Das Berliner Zentrum ist bereits nach etwa 35 Minuten Fahrtzeit mit dem Pkw zu erreichen, über die Bundesstaße B2, über die A11 oder auch mittels der guten S- Bahnanbindung. Die Entfernung vom Grundstück bis zum Bahnhof Zepernick beträgt ca. 2,5 km.

Preise

Kaufpreis
245555 €
329,16 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer an die Deutschmann Immobilien GmbH für den Nachweis/die Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote können Sie telefonisch erfragen oder finden Sie auf unserer Homepage unter www.deutschmann-immobilien.com, aber nicht immer alle unsere Offerten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben. Stichworte Bundesland: Brandenburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutschmann Immobilien GmbH
Deutschmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Büttenstraße 12, 16321 Bernau
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Partnerschaft
Herr Heiko DeutschmannDein Kontakt
Online-ID: 2h4wm5h
Referenznummer: 6372
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