Wohnung zur Miete

3000 €3.000 €Nettokaltmiete

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4Zimmer

127,9 m²Wohnfläche

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Wien (1010)

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Kurzbeschreibung Schöne 4-Zimmer-DG-Wohnung mit zwei Terrassen in exklusiver Lage direkt am Graben zu mieten. Im Meinl Haus am Graben - im Herzen der Wiener Innenstadt - gelangt im Dachgeschoss diese Wohnung zur befristeten Vermietung auf fünf Jahre (mit Verlängerungsoption). Objekt Schöne 4-Zimmer-DG-Wohnung mit zwei Terrassen in exklusiver Lage direkt am Graben zu mieten. Im Meinl Haus am Graben - im Herzen der Wiener Innenstadt - gelangt im Dachgeschoss diese Wohnung zur befristeten Vermietung auf fünf Jahre (mit Verlängerungsoption).
Die ca. 128 m² große Wohnung zzgl. zwei Terrassen mit insgesamt ca. 20 m² gliedert sich wie folgt:

- Vorraum mit Gäste-WC
- offene Küche mit Abstellraum und Wohnbereich (insgesamt ca. 38 m²) mit Zugang zur hofseitigen, nach Südosten ausgerichteten, ca. 15 m² großen Terrasse
- Schlafzimmer 1 (ca. 22 m²) mit ebenso Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer 2 (ca. 25 m²)
- Schlafzimmer 3 (ca. 19 m²) mit eigener, nordwestseitiger Terrasse (ca. 4,5 m²)

Das Badezimmer verbindet Schlafzimmer 1 mit dem Flur zu Schlafzimmer 2 und 3.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Freifläche: 20,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,48 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 0.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.11, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Flughafen: 17.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.81, Distanz zur Autobahn: 3.09, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 0.35, Distanz zur Hauptschule: 3.00, Mindestmietdauer: 1 Jahr