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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 549.000 € 242 m²<br/>Wohnfläche 255 m²<br/>Grundstück Emsdetten 48282
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 549.000 € 242 m²<br/>Wohnfläche 255 m²<br/>Grundstück Emsdetten 48282
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
549000 €2.269 €/m²
Finanzierung ab 2302 €/Monat
242 m²Wohnfläche
255 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Peter Steffen
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Investitionschance mit Potential in ruhiger und zentraler Lage

Kurzbeschreibung Ruhige aber zentrale Lage. Objekt Willkommen in dem wunderschönen Emsdetten.

Es ist uns eine Freude, Ihnen heute dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als lohnenswerte Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen, aber dennoch äußerst zentralen Wohngegend von Emsdetten vorzustellen.
Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet.
Die Bewohner dieses Wohnhauses erleben das lebendige Treiben der Kleinstadt, während sie sich dennoch in der Stille einer Seitenstraße zurückziehen können.

Diese Immobilie wurde 2011/12 umfassend renoviert und umgebaut.

Lehnen Sie sich zurück und begleiten Sie uns auf einem Rundgang durch diese schöne Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • DSL-Anschluss
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Emsdetten (48282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Emsdetten ist eine Stadt im westlichen Münsterland in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt hat etwa 35.000 Einwohner und liegt im Kreis Steinfurt. Emsdetten hat eine lange Geschichte und war früher bekannt für seine Textilindustrie.
Heute ist Emsdetten eine moderne Stadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und einem vielfältigen kulturellen Programm für alt + jung.
Viele Fahrrad- und Wanderwege kreuzen die Stadt, das Emsdettener Venn ist weit über die Stadtgrenzen bekannt und ein Anziehungspunkt für Ruhesuchende.
Die Stadt verfügt über alle Schulformen, viel Kindergärten & Seniorenwohnheime.
Ärzte vieler Fachrichtungen sind hier ansässig.
Der zentral gelegene Bahnhof verbindet Emsdetten mit vielen umliegenden Städten wie Rheine, Münster, Osnabrück und Enschede (NL).
Der Regionalverkehr (Bus + Bahn) ist eng getaktet.
Die Autobahn A1 + A30 sind 20 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
549000 €
2.268,60 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.540,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.268,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.355 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.589 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für offen gebliebene Fragen oder zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern und jederzeit zur Verfügung. Rufen oder schreiben Sie uns gern an!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Breitband Zugang mit 1000000 Mbit/Sec, Wohnfläche: 242,00 m², Gesamtfläche: 242,00 m², vermietbare Fläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Peter SteffenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gx2b53
Referenznummer: 42490102-070610
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