Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 8 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 238 m²<br/>Grundstück Daberstedt Erfurt 99099

Monat
8Zimmer
178 m²Wohnfläche
238 m²Grundstück

Frau Nannette Wald

Wald Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

ELEGANTES WOHNAMBIENTE IN ZENTRALER LAGE

In südlicher Lage der Landeshauptstadt in Richtung Daberstedt, steht hier eine sehr großzügige, vollunterkellerte Immobilie, mit 3 möglichen Wohneinheiten zum Verkauf.
Insgesamt 2 Vollgeschosse+ eine Mansarde mit hohen Decken und einem zzgl. Spitzboden, bieten hier sehr großzügigen Platz für die ganze Familie.

Diese elegante Immobilie, umfasst drei einzigartige Wohneinheiten, die jeden Raum mit ihrem unvergleichlichen Charakter füllen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Vergangenheit und Zukunft. Eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 60.00 m² und einem Gäste WC zzgl. Loggia, eine weitere Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit ca. 60.00 m² und Bad mit Wanne zzgl. Loggia und eine charmante Wohnung im Dachgeschoss mit hohen Decken, einem Bad mit Dusche auf ca. 58.00 m², bieten Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Der Vollkeller bietet sehr viele Abstellmöglichkeiten und auch von hier aus führt ein direkter Zugang in den schönen Garten, mit vielen Schattenplätzen.
Mitte der 90 er Jahre wurde das Dach neu gedeckt inkl. Dämmung und die Heizung erneuert.

Wir kümmern uns um den Notartermin und den Kaufvertrag und gehen diesen genau mit Ihnen durch.
Nach Zahlungseingang gestalten wir mit Ihnen und der derzeitigen Eigentümerin die Übergabe des Hauses, mit Übergabe der einzelnen Gewerke.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Kunststoff
Wintergarten

Lage

Daberstedt, Erfurt (99099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erfurt ist seit 1991 die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit 215.000 Einwohnern die größte Stadt Thüringens und eines der Oberzentren des Landes.
Wichtigste Institutionen neben den Landesbehörden sind das Bundesarbeitsgericht, die Universität und die Fachhochschule Erfurt, das katholische Bistum Erfurt, dessen Kathedrale der Erfurter Dom ist, sowie das Landeskirchenamt der Evangelischen Kirche in Mitteldeutschland. Neben der Krämerbrücke ist das einzigartige Ensemble von Dom und Severikirche eine der Hauptsehenswürdigkeiten der Stadt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.960,67 €/m²

Provision für Käufer

5,95 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.960,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.283 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.829 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Die Firma Wald Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wald Immobilien Gewerblicher Anbieter

Johannesstraße, 99084 Erfurt Altstadt

Partnerschaft

Frau Nannette WaldDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2gpcd5r

Referenznummer: 130084219#r6qRO