Monat
11Zimmer
296 m²Wohnfläche
439 m²Grundstück
Spaichingen (78549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Minzer

Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

525000 €

1.773,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze

Das Haus für die große Familie in 78549 Spaichingen

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2015 kernsaniertes Wohnhaus mit insgesamt 11 Zimmern und 3 Badezimmer. Das ursprünglich aus dem Jahr 1905 stammende Objekt wurde um einen kleinen Anbau, eine Dachterrasse und eine Dachgaupe erweitert. Nach Eintritt ins Erdgeschoss, welches mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, geleitet Sie der Windfang direkt in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche runden diese Etage ab. Über das neu angelegte Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches insgesamt 4 Zimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer beherbergt. Ein Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse ist vom Badezimmer, dem Treppenhaus und einem der Kinderzimmer möglich. Ein weiteres Kinderzimmer hat einen eigenen kleinen Balkon. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer mit Bad en Suite, ein Büro und ein großes Studio mit Küchenzeile untergebracht. Im Keller wurden nachträglich noch ein kleines Appartement ausgebaut, welches durch einen separaten Zugang von Außen abgetrennt ist. Um das Haus herum ist überall neuer Pflasterbelag verlegt worden, ein Zisterne mit 5000 Liter und ein Springbrunnen verbaut worden und eine Garage mit Abstellraum wurde auf der Nordwestseite des Grundstückes erstellt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Am Stadteingang von Richtung Balgheim kommend. Diverse Lebensmittelmärkte, ein Haushaltswarengeschäft und ein Getränkemarkt befinden sich in direkter fußläufiger Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Sanierungsmaßnahmen 2015:
Fenster mit Kunststoff - Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
Einbau neuer Pelletheizung inkl. Heizungsleitung und Heizkörper (EG mit Fußbodenheizung)
Wärmedämmung der Außenwände
Erneuerung der Ziegel, Lattung und Anbringung der Zwischensparrendämmung
Einbau einer neuen Dachgaupe
Austausch aller Leitungen (Elektrisch, Wasser, Abwasser)
Neubau Garage mit Abstellraum
Erneuerung Boden- und Wandbeläge Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.773,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.790 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.888 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.