Wohnung zum Kauf 376.000 € 2 Zimmer 70,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Häfen - Handelshäfen Bremen 28217

Monat
2Zimmer
70,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

NEUES KAFFEEQUARTIER

Neubauprojekt

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NEUES KAFFEEQUARTIER - 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Whg. I55

Die geräumige 2 Zimmer-Wohnung I 55 ist barrierefrei und befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses I. Die Wohnung verfügt über 2 helle Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Bad en Suite und einem Wohn-/Essbereich. Außerdem sind in der Wohnung ein Gästebad, ein Abstellraum und ein Flur, der alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Ein Balkon vor dem Wohn-/Essbereich bietet zusätzlichen Raum unter freiem Himmel.

Die Tiefgarage ist bequem über das Treppenhaus mit Fahrstuhl zu erreichen. Gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebt ab.

Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Häfen - Handelshäfen, Bremen (28217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das NEUE KAFFEEQUARTIER liegt direkt am Eingang der Überseestadt. Auf ca. 12.000 m² und drei Baufeldern entstehen hier in etwa 150 Wohnungen. Zwischen acht Wohngebäuden werden lebendige Gartenhöfe angelegt, die den BewohnerInnen Rückzugsorte mit Spielplätzen und Sitzgelegenheiten bieten werden.
Die Straßenbahn-Haltestelle liegt fußläufig entfernt, so kann der Hauptbahnhof in gerade einmal 10 Minuten erreicht werden. Alternativ können die BewohnerInnen mit dem Fahrrad über die Uferpromenade der Weser in 10 Minuten in die Bremer City fahren. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Ein lebendiges Umfeld ist in der Überseestadt, direkt vor der Haustür, zu finden: Ob es um Kultur oder Natur, Restaurants oder Cafés, Sport, Schule oder Shopping geht - nichts liegt den glücklichen BewohnerInnen des NEUEN KAFFEEQUARTIERS fern. Vielmehr liegt ihnen das Trendquartier Überseestadt zu Füßen - ein Stadtteil mit einer enormen wirtschaftlichen und städtebaulichen Dynamik, agil, attraktiv und anders. Dazu in ständiger Veränderung begriffen und bereits europaweit renommiert.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

376000 €

5.333,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

33000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 33.000,00 EUR

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5.333,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.644 €/m²

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5.764 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Liebe Interessenten,
alternativ zur persönlichen Besprechung können wir Sie auch per Videobesprechung beraten oder Ihnen das NEUE KAFFEEQUARTIER vorstellen. Ganz wie Sie es möchten!
Dazu kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail bzw. Kontaktanfrage. Die Einladung zur Besprechung kommt per E-Mail inkl. Link zum Videomeeting (über Microsoft Teams). Sie klicken auf den Link und können direkt an der Besprechung teilnehmen (auf einem PC über den Internet-Browser, bei mobilen Endgeräten über eine kostenlose App).
Wir freuen uns auf Sie!

Angegebene Wohnungsgrößen sind Rohbaumaße laut Aufteilungsplänen. Geringe Abweichungen sind noch möglich. Eine Verrechnung von Mehr- oder Minderflächen erfolgt nicht. Die Anrechnung der Balkone erfolgte zur Hälfte, die der Terrassen zu einem Viertel. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Hinweis: Die grafischen Darstellungen sind auf der Grundlage von Architekturplänen erstellt. Sie obliegen der Freiheit des Gestalters und sind hinsichtlich Maßstab und Detailtreue nicht bindend. Quelle der Bilder: Adobe Stock. Für alle Angaben sind Irrtum und Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die beurkundeten Unterlagen. Sämtliche dargestellten Einrichtungen bzw. Einrichtungsvorschläge sowie die Küchenzeilen gehören nicht zum Lieferumfang. Bitte beachten Sie, dass die Inhalte der Vertriebsunterlagen den aktuellen Planungsstand repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen können in der weiteren Planungsphase noch variieren. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,20 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DETLEF HEGEMANN Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter

Arberger Hafendamm 16, 28309 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Karin DeliusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 235ye5n

Referenznummer: NKQ,I55#44npn

Frau Karin Delius

DETLEF HEGEMANN Immobilien Management GmbH

Wohnung zum Kauf376000 €376.000 €5.333 €/m²Finanzierung ab 1558 €/Monat2Zimmer70,5 m²Wohnfläche2.Geschoss01.04.2025VerfügbarkeitHäfen - Handelshäfen, Bremen (28217)