Mehrfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 205 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück Werdauer Straße 31 Ebersbrunn Lichtentanne 08115

Mehrfamilienhaus zum Kauf
99000 €Verhandlungsbasis
205 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück
Werdauer Straße 31, Ebersbrunn, Lichtentanne (08115)

Frau Iris Müller-Bornemann

MB Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

99000 €

482,93 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % incl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

2-3 Familienhaus in ländlicher Lage

leerstehend, solide massive Bauweise (Ziegel), vollunterkellert, teilsaniert, angebauter massiver Garage (elektrischem Garagentor, Fernsteuerung), seitlich angebauten 2-geschossigem Schuppengebäude (sanierungbedürftig), Modernisierungen ab ca. 2001-2024 z.B. Dach (Tondachziegel), Sanierung Schornstein, Fenster (Kunststoff) incl. Fensterbänke,Tausch Heizung (Brennwerttechnik mit WW-Boiler), WE im 1.OG komplett modernisiert (bezugsfertig), Erneuerung Elektrik, Fußböden (teilw. Laminat u. Vinylböden),
Sanitärbereich (Bad mit Badewanne), WE im EG und DG sanierungsbedürftig für Ausbau vorbereitet (Versorger liegen bereits an)
Grundstück vollerschlossen (vollbiologischer Klärgrube), komplett eingefriedet, großzügigen befestigten Einfahrtsbereich (Stellplatzmöglichkeiten), angelegtem Garten

Partnerservices

Weitere Services

Lage

gewachsene Wohnlage, dörflicher Charakter, Kita, Allgemeinarzt, Einkaufsmöglk. Bäcker im Ort, Einsatz Schulbus, Anbindung an ÖPNV, schnelle Anbindung zur A72(West)

Weitere Informationen

Aufteilung Wohnfläche EG 3- Zi WE 72 m², 1.OG 3-Zi WE 74 m², DG 2-Zi WE 59 m²
Besichtigungstermine Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), teilsaniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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482,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

540 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.334 €/m²

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