Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €1.930,56 €/m²

Finanzierung ab 447 €/Monat

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2Zimmer

72 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Bad Rothenfelde, Bad Rothenfelde (49214)

Diese attraktive Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde Zentrum bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer. Die 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 qm, einem gemütlichen großen Balkon und einem schönen Parkettboden präsentiert sich diese Wohnung als ein wahres Schmuckstück im Herzen von Bad Rothenfelde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird von der Mieterin sehr gut gepflegt, was den guten allgemeinen Zustand der Wohnung unterstreicht.
Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde Zentrum: Wohnkomfort und Ausstattung
Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale:
Baujahr: 1978
Wohnfläche: ca. 72 qm
Anzahl Zimmer: 2
Balkon: Groß und gemütlich
Fenster: Doppelverglasung
Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr des Wärmeerzeugers 2002
Sanierungen: Badezimmer und Parkettboden (2015), neue Fliesen im Bad und Küchenmöbel in der Küche (2015)
Kellerraum: Vorhanden
Gemeinschaftsräume: Zusätzliche Nutzung möglich
Hausgeld: 248 EUR monatlich
Energieausweis: 135 kWh/(m² x a)

Lage der Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde Zentrum
Die Lage dieser Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde Zentrum bietet eine hervorragende Infrastruktur. Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie verschiedene Supermärkte wie Lidl und K+K Klaas & Kock, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren bieten. Für Ihre medizinische Versorgung sind Einrichtungen wie die Schüchtermann-Klinik und das Herzzentrum Osnabrück in der Nähe gelegen.
Der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) Bad Rothenfelde bietet eine schnelle und effiziente Anbindung an weitere Teile der Stadt und die Umgebung. Dies gewährleistet eine bequeme und flexible Mobilität für alle Bewohner.
Die Umgebung der Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde Zentrum bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios, Schwimmbäder und Tennisplätze. Das kulturelle Angebot umfasst Theater, Museen und regelmäßige Veranstaltungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.

Sonstiges Langfristige Investition: Wohnung kaufen in Bad Rothenfelde
Diese Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde Zentrum kaufen bedeutet, in eine langfristige Investition mit großem Potenzial zu investieren. Durch die gute Pflege der Wohnung und die umfassende Sanierung der Wohnung im Jahr 2015 ist die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Das Eigentumsgrundstück und die gute Lage in der Stadtmitte machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Investoren profitieren von der stabilen Vermietungssituation und den kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen in Bad Rothenfelde. Die Wohnung bietet durch ihre zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung eine solide Rendite. Selbstnutzer können sich auf ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld freuen, das durch die zahlreichen Annehmlichkeiten in der Umgebung abgerundet wird.
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Rechtlicher Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr. Es kann keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Jede Information in diesem Exposé wird nach bestem Wissen und Gewissen bereitgestellt, jedoch können Fehler und Änderungen nicht ausgeschlossen werden.
Highlights auf einen Blick
Baujahr: 1978
Wohnfläche: ca. 72 qm
Anzahl Zimmer: 2
Balkon: Groß und gemütlich
Fenster: Doppelverglasung
Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr des Wärmeerzeugers 2002
Sanierungen: Badezimmer und Parkettboden (2015), neue Fliesen im Bad und Küchenmöbel in der Küche (2015)
Kellerraum: Vorhanden
Gemeinschaftsräume: Zusätzliche Nutzung möglich
Hausgeld: 248 EUR monatlich
Energieausweis: 135 kWh/(m² x a)
Bereits vermietet: Sofortmieteinnahmen
Fazit Diese 2 Zimmer Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde Zentrum ist die perfekte Gelegenheit, eine Immobilie käuferprovisionsfrei zu erwerben. Nutzen Sie die Chance und kontaktieren Sie Immobilisimo noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Als erfahrenen Immobilienmakler in Osnabrück freue ich mich darauf, Ihnen behilflich zu sein. Egal, ob Sie eine Wohnung kaufen in Bad Rothenfelde oder Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, Immobilisimo ist Ihr zuverlässiger Partner. Vertrauen Sie auf Immobilisimo – Ihre Immobilienmakler in Osnabrück Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister