Einfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 6,5 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 1.679 m²<br/>Grundstück Bockhorn Walsrode 29664

Monat
6,5Zimmer
230 m²Wohnfläche
1.679 m²Grundstück

Herr Hendrik Lohmann

Immobilien Vermietung Heidekreis GmbH

Komfortables Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Doppelgarage in Walsrode - Bockhorn

Zum Verkauf steht ein sehr geräumiges Wohnhaus mit einer ansprechenden Raumaufteilung und zwei Wohneinheiten, ideal geeignet für Familien mit Kindern und gegebenenfalls Großeltern als Mehrgenerationenhaus.

Das komfortable Haus verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer (3,5 davon im Erdgeschoss, weitere 3 Zimmer im Dachgeschoss gelegen).

Es wurde ca. 1980 / 1981 in Fertigbauweise (Nordhaus - Fertigbau) erbaut. Ca. 1994 wurde durch den Ausbau des Dachgeschosses weitere Wohnfläche geschaffen.

Durch den zum Teil wohnlich genutzten Vollkeller sowie die Doppelgarage mit Geräteraum ist zudem in umfangreichem Maße Nutzfläche vorhanden.

Haus und Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit modernisiert.

Besichtigungen sind lediglich mit finanziell geprüften Interessenten erwünscht.

Diese Immobilie wird - bei mehreren, gleichzeitigen Kaufinteressenten - ggf. nachträglich im Bieterverfahren angeboten.

Bitte betreten Sie ohne uns nicht das Privatgrundstück! Nehmen Sie bitte zu uns Kontakt auf, sollten Sie eine Besichtigung wünschen oder Fragen zum Objekt auftreten.

Bei Kontaktaufnahme bitten wir um vollständige Angaben Ihrerseits, inklusive Telefonverbindung und postalischer Anschrift. Anfragen mit unvollständigen Angaben können leider nicht berücksichtigt werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Bockhorn, Walsrode (29664)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bockhorn liegt im südöstlichen Bereich der Stadt Walsrode, ca. 7 km vom Kernort Walsrode und ca. 2,5 km von Düshorn entfernt.

Nachbargemeinden sind - von Norden aus im Uhrzeigersinn - Bad Fallingbostel, Fahrenholz, Krelingen und Düshorn.

Die Stadt Walsrode liegt direkt im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg. Überregional bekannt ist die Stadt vor allem für den Weltvogelpark Walsrode, den weltgrößten Vogelpark.

Walsrode ist die größte Stadt im Heidekreis mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen. Die nächstgelegenen Flughäfen Hannover, Bremen und Hamburg sind innerhalb von ca. 30 bis ca. 60 Minuten erreichbar. Eine stündliche Bahnverbindung ins Stadtzentrum von Hannover ist gegeben.

Im Stadtgebiet Walsrode stehen Krippen, Kindergärten und sämtliche Schuleinrichtungen zur Verfügung. Außerdem befinden sich in Walsrode ein Krankenhaus und viele Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.

Für ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot bietet die Stadt naheliegende Einrichtungen wie, einen 18-Loch-Golfplatz, Tennisplätze, ein beheiztes Hallenbad, Fitnesszentren, Fußball- und Leichtathletikanlagen, Wander- und Radfahrwege, Stallungen mit umfangreichen Reitangeboten, Theatergruppen, ein attraktives Stadtzentrum und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Siehe Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

359000 €

1.560,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.029 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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IVH GmbH
Worth 8
29664 Walsrode
Tel. 05161 784 38 38
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 169,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

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Worth 8, 29664 Walsrode

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Online-ID: 2eeg35r

Referenznummer: 0163