Bürogebäude zur Miete

475 €475 €Nettomiete zzgl. NK

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61,5 m²Bürofläche

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Steilshooper Allee 49, Steilshoop, Hamburg (22309)

Das 3-stöckige Bürogebäude verfügt über mehrere Einheiten. Auf dem Grundstück befinden sich darüber hinaus Lagerflächen, Werkstattflächen, sowie mehrere Außenstellplätze.
Die Flächen werden über eine Gaszentralheizung beheizt.

Das Gebäude befindet sich direkt an der Steilshooper Allee und verfügt über eine weitere Zufahrt über den Ruwoldtweg.
Über die Metrobuslinie 26 ist das Objekt gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Weitere Buslinien sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten entfernt, über die Sie in nur ca. 30 Minuten den Flughafen Hamburg erreichen.
Im direkten Umfeld befinden sich viele verschiedene Gewerbebetriebe sowie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Es wird ein Staffelmietvertrag mit Mindestlaufzeit von 5 Jahren und 1 Optionsrecht á 5 Jahren abgeschlossen.
Das Objekt ist optiert, sodass ausschließlich eine mehrwertsteuerpflichtige Vermietung erfolgt. Die o.g. Mietpreisangaben sind Netto-Angaben. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte 2 Etagen