Mehrfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 6 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 1.054 m²<br/>Grundstück Kleinschönthal Schönthal 93488

Monat
6Zimmer
158 m²Wohnfläche
1.054 m²Grundstück

Herr Benedikt Dirscherl

Raiffeisenbank Chamer Land eG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Charmantes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und PV-Anlage in Schönthal

Zum Verkauf steht ein ursprünglich 1920 erbautes Zweifamilienhaus, das mit seinem zeitlosen Charakter und durchdachten Details überzeugt.
Aufwendig generalsaniert in den Jahren 1992 bis 1998 präsentiert sich die Immobilien in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet ein stilvolles Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz und viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung.
Neben zwei Garagen steht auch ein großzügiger, 2012 gebauter, Doppelcarport zur Verfügung.

Ca. 158 m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Wohnungen (80 m² EG und 78 m² DG) und bieten jeweils neben großzügigen Küchen-/Essbereichen ein Wohnzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Ein Highlight ist die Wohnung im DG mit Raumhöhen teilweise bis zum Dachstuhl.
Zur Wohnung im EG gehört eine schöne Süd-West-Terrasse.
Die Fenster sollten in den nächsten Jahren renoviert werden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihren eigenen Stil und moderne Energiestandards zu integrieren.

Weiterhin befinden sich am Objekt insgesamt 3 PV-Anlagen, welche in den Jahren 2008, 2010 und 2012 installiert wurden. Bis zum Auslaufen der garantierten 20 jährigen EEG Vergütung erwirtschaften diese noch Einnahmen von ca. 20.000,00 EUR!

Der vorhandene Schuppen bietet Potential für Lagerung, Hobby oder div. weitere Verwendungsmöglichkeiten.

Dieses Objekt bietet Funktionalität und wird modernen Wohnansprüchen gerecht. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung selbst davon.

(Die Wohnung im EG steht aktuell leer, die Wohnung im DG ist vermietet. Details gerne bei Anfrage.)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage
Terrasse

Lage

Kleinschönthal, Schönthal (93488)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.829,11 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.829,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

799 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.930 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Chamer Land eGGewerblicher Anbieter

Schwanenstr. 17-19, 93413 Cham

10 Jahre Partnerschaft

Herr Benedikt DirscherlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hp875c

Referenznummer: 0-885