Haus zum Kauf

670000 €670.000 €3.236 €/m²

Finanzierung ab 2695 €/Monat

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7Zimmer

207 m²Wohnfläche

192 m²Grundstück

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Haydnstr. 30, Zentrum, Bonn (53115)

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Das 3-geschossige Mehrparteienhaus bietet eine solide Investitionsmöglichkeit mit besonderem Charme durch seinen Denkmalschutzstatus. Das Haus ist in sechs einzelne Wohnungen/Apartments aufgeteilt, die jeweils funktional und praktisch gestaltet sind. Insgesamt verfügt das Gebäude über sieben Zimmer und fünf Badezimmer, was es ideal für eine langfristige Vermietung macht.
Im Souterrain befindet sich ein Apartment mit Bad, Pantry-Küche und Gartenzugang.
In Parterre befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit Küche und Bad.
Zwischen EG und 1. OG (Mittelgeschoss) befindet sich ein Apartment mit Bad.
Im 1. OG befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit Küche und Bad.
Im 2. OG befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Abstellraum als Kellerersatz im Flur.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Apartment mit Bad.
Die derzeitige Jahresmieteinnahme liegt bei € 25560,00.
Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus zu erreichen.

Sonstiges Von der gemeinschaftlich genutzten Waschküche, inkl. Waschmaschinen-Stellplatz für jede Wohneinheit, erreicht man den gemeinschaftlich genutzten Garten.
Weiterhin befinden sich im Keller für jede Wohneinheit separate Kellerverschläge.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung.
Alle Wohnungen sind mit PVC-Böden ausgestattet. Ferner befinden sich in jeder Wohnung separate Wasserzähler und Sicherungskästen. Besichtigungstermine Für die Beantwortung weiterer Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail, mit Angabe Ihrer Telefonnummer und wann es Ihnen möglich ist das Haus zu besichtigen.
Für das o. g. von uns zu vermittelnde Objekt senden wir Ihnen gerne auf Anfrage ein Exposé zu.
Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf an uns gegebenen Informationen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung