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Wohnung zum Kauf
359000 €6.518 €/m²
2Zimmer
55,1 m²Wohnfläche

Breuss & Partner GmbH
Herr Erkan Cetin
Breuss & Partner GmbH
Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

Attraktive Wohnung in Hard, Vorarlberg - 2 Zimmer, 55m², gepflegt, Balkon und TG-Platz für nur 359.000€!

Sie suchen eine Immobilie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hard in Vorarlberg und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.

Auf einer Fläche von 55,08m² verteilen sich zwei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist gepflegt und in einem sehr guten Zustand, somit können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Der Kaufpreis von 359.000,00 € ist für diese Wohnfläche und die Lage mehr als angemessen und bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, welcher zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen an schönen Tagen genießen oder den Abend gemütlich ausklingen lassen. Die Wohnung befindet sich in einem massiven Gebäude, welches einen hohen Qualitätsstandard verspricht und Ihnen ein sicheres Wohngefühl vermittelt.

Auch die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist optimal. Somit ist diese Wohnung auch für Pendler ideal geeignet.

Neben der guten Anbindung bietet die Lage weitere Vorzüge. In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Supermarkt - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Hard ein perfektes Gesamtpaket. Eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage, gepflegte und gemütliche Wohnfläche, sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon

Lage

Hard (6971)
- Gute Anbindung an die Autobahn A14
- Ca. 15 Minuten Fahrtzeit nach Bregenz
- Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten
- Mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung für Erholung und Entspannung
- Familienfreundliche Umgebung

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
359000 €
6.517,79 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Kaufpreis Inkl. Tiefgaragenparkplatz 23.000,00EUR, 1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Vorarlberg, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Breuss & Partner GmbH
Breuss & Partner GmbHGewerblicher Anbieter
Marktstrasse 38, 6850 DORNBIRN
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Erkan CetinDein Kontakt
Online-ID: 2hjyz58
Referenznummer: OBGC20241216142827230eb98fa3357
Breuss & Partner GmbH
Herr Erkan Cetin
Breuss & Partner GmbH
Bewertung: 2,5 von 5 Sternen