Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 749.000 € 5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 77 m²<br/>Grundstück Hermann-Löns Straße Ossweil Ludwigsburg 71640

Monat
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
77 m²Grundstück

Nachhaltige Designhäuser in gewachsenem Wohngebiet.

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Merkmale und Ausstattung

Q1 2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Kein Keller
ausgebautes Dach

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Lage

Hermann-Löns Straße, Ossweil, Ludwigsburg (71640)

Designhäuser in gewachsenem Wohngebiet.

Der Stadtteil Oßweil liegt im Osten von Ludwigsburg auf einer Hochfläche über dem Neckartal. Strenger baut für Sie topmodern ausgestattete Baustolz-Stadthäuser vom Typ Jazz und Swing mit Satteldach im förderfähigen Energiestandard KfW40-NH zu unschlagbaren Komplettpreisen. Dank einem nachhaltigen Energiekonzept mit Photovoltaik und Wärmepumpe sowie Vorrichtungen für E-Mobilität schützen wir nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Portemonnaie.

Lassen Sie sich von der idealen Lage und den nachhaltigen Designhäusern überzeugen, die Ihnen und Ihren Kindern ein entspanntes Leben und kurze Wege zwischen Schule/Kindergarten, Einkaufen, Arbeiten und Spiel- und Sportangeboten ermöglicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

749000 €

6.935,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

2.455 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.630 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Projekthighlights Designhaus mit moderner Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, sichtbare Holzdecken, buchbares Möbelkonzept, voll ausgestattetes Designbad, Kellerraum inkludiert

Top-Lage in Ludwigsburg: ruhige Lage im gewachsenem Wohngebiet, Schulen, Kindergärten, Nahversorgung, ÖPNV, Naherholung fußläufig

Nachhaltiges Energiekonzept: KfW40-NH, Wärmepumpe, Photovoltaik, ökologische Holzbauweise, E-Mobilität, intelligentes Smart-Home-System

Bis zu 5% Abschreibung auf Neubauten für Kapitalanleger

Anspruch auf KfW-Sonderkredit in Höhe von 150.000 Euro mit attraktiven Zinsen Haushighlights Voll ausgestattet:
hochwertiger Laminatboden (Dielenformat, deutscher Hersteller) in allen Geschossen
Smart Home
Netzwerkverkabelung in allen Zimmern
Hauszugang mit Vordach Klingelanlage und Briefkasten
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Sprechanlage im EG & OG
Offene Galerie mit bis zu 3,50 m Höhe im Dachgeschoss
Designbad mit Dusche, Badewanne, integrierten Möbel und Designleuchten
Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
Umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik und Wärmepumpe
Einkommensunabhängige Förderung dank KfW40-NH-Standard Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Galerie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strenger Stuttgart GmbHGewerblicher Anbieter

Karlstraße 8/1, 71638 Ludwigsburg

Herr Babak JoustDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e9gf53

Herr Babak Joust

Strenger Stuttgart GmbH

Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei749000 €749.000 €6.935 €/m²Finanzierung ab 3008 €/Monat5Zimmer108 m²Wohnfläche77 m²GrundstückHermann-Löns Straße, Ossweil, Ludwigsburg (71640)