Reihenmittelhaus zum Kauf

197000 €197.000 €2.141,30 €/m²

Finanzierung ab 810 €/Monat

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3,5Zimmer

92 m²Wohnfläche

548 m²Grundstück

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Cäciliengroden, Sande (26452)

Zum Verkauf steht dieses charmante Reihenmittelhaus am idyllischen Karl-Marx-Platz in Cäciliengroden. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 92,00 m², ergänzt durch einen ausgebauten Spitzboden.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit einer eleganten weißen Holztreppe, die ins Obergeschoss führt. Von diesem Flur aus gelangen Sie auch in den gepflegten Garten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das großzügige Esszimmer führt direkt in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das separate Wohnzimmer bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiterer kleinerer Raum, der sich perfekt als Ankleideraum eignet. Ein zusätzliches WC und ein modernes Bad mit Dusche runden das Angebot ab.
Der ausgebaute Spitzboden teilt sich in zwei Flächen. Eine Fläche ist mit zwei Fenstern ausgestattet. Dieser kann vielseitig genutzt werden. Der kleinere Teil des Spitzbodens ohne Fenster dient als praktische Abstellkammer.
Alle Wohn- und Nutzflächen des Hauses sind kürzlich renoviert worden und präsentieren sich in einem sehr guten Zustand. Der Garten bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Dieses Reihenmittelhaus kombiniert charmantes Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Lage. Es ist perfekt für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.

Cäciliengroden, ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Sande, liegt in der reizvollen Küstenlandschaft Niedersachsens. Der Ort bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Nähe zu urbanen Zentren. Gelegen am Jadebusen, zeichnet sich Cäciliengroden durch seine malerische Umgebung und die unmittelbare Nähe zu den beeindruckenden Salzwiesen aus, die zu den wichtigsten Naturschutzgebieten der Region gehören. Diese Salzwiesen bieten nicht nur eine beeindruckende Biodiversität, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Vogelbeobachtung, Wandern und Radfahren.
Cäciliengroden ist ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist. Die Nähe zu den Schulen und Kindergärten in Sande macht den Ort besonders familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Die ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität und Erholung im Einklang mit der Natur.
Verkehrstechnisch ist Cäciliengroden bestens angebunden. Die Autobahn A29 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wilhelmshaven, einer wichtigen Hafenstadt und Wirtschaftsmetropole der Region. Der JadeWeserPort, Deutschlands einziger Tiefwasserhafen, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Arbeitsplätze sowie wirtschaftliche Chancen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Neben den praktischen Vorteilen bietet Cäciliengroden auch kulturelle und historische Reize. Die Umgebung ist geprägt von typisch norddeutschen Backsteinhäusern und historischen Bauernhöfen, die das traditionelle Flair der Region bewahren. Zahlreiche Feste und Veranstaltungen in Sande und den umliegenden Orten sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und fördern den Zusammenhalt der Bewohner.

Besichtigungstermine Melden Sie sich für eine Besichtigung gerne bei uns unter 04421 - 69 70 209 oder info@mg-immo-whv.de.
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden