Wohnung zur Miete 420 € 2 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Wittelsbachstraße 31 Grafenberg Düsseldorf 40629

Wohnung zur Miete
420 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
39 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Martina Even

Even Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Urgemütliche Mansardenwohnung in bevorzugter Lage am Ostpark

Objektbeschreibung Diese gemütliche Mansardenwohnung befindet sich auf der 2. und obersten Etage eines 4-Parteienhauses.
Die Wohnung ist sehr hell und man blickt nach hinten raus auf Bäume im Garten des Hauses und nach vorne raus auf den Ostpark mit seinem hübschen Teich.
Raumaufteilung Die Küche ist teilmöbliert. Eine Spüle, ein Herd mit Backofen sowie ein Kühlschrank sind vorhanden und werden mitvermietet.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminatfußboden ausgestattet.
Die Küche und die Diele sind mit neuem PVC-Fußboden ausgestattet.
Das Bad ist modern in weiß gefliest und mit Dusche und Fenster ausgestattet.
Ein geräumiger Einbauschrank gehört zur Wohnung der sich im Flur direkt neben der Wohnung befindet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kochnische
Bodenbelag: Laminat
Satellitenanschluss
Seeblick

Lage

Wittelsbachstraße 31, Grafenberg, Düsseldorf (40629)

Die Wohnung hat keinen Balkon, man hat aber den Ostpark vor der Türe !
Parkmöglichkeiten sind zahlreich entlang des Ostparks vorhanden.
In 10 Gehminuten erreicht man den Staufenplatz wo zahlreiche Geschäfte und Restaurants zu finden sind. Hier halten auch mehrere Bahnlinien mit denen man in nur 15 Minuten die Düsseldorfer Innenstadt oder den Hauptbahnhof erreicht.
Sie wohnen auf der Wittelsbachstraße in ländlicher Idylle ruhig und im Grünen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

570 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

420 €

10,77 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

1.260 €

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Waschmaschinenkeller ist vorhanden.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht, Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Even ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gutenbergstr. 5, 40235 Düsseldorf

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Martina EvenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2gl5s

Referenznummer: 200382