Wohnung zur Miete 740 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Sinzig Sinzig 53489

Wohnung zur Miete
740 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
Sinzig, Sinzig (53489)

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Frau Wagner

Hausverwaltung Wagner & Haferkamp GmbH & Co. KG

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

740 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution:

2 Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz

Erstbezug nach Modernisierung von lichtdurchfluteter geräumiger EG-Wohnung (2 ZKDB) mit großem Süd-Balkon

Lichtdurchflutete geräumige freundliche Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, insgesamt ca. 69,7 m2. Ideal für Single. Der breite langgestreckte Süd-Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf den grünen Garten und Ausblick in die Landschaft. Es handelt sich um einen Erstbezug nach kompletter Modernisierung auf neuestem hochwertigem Wohnstandard mit elektrischen Rollläden, modernem Bad-Design, Glasfaseranschuss und Gegensprechanlage. Zu der Wohnung gehört ein Keller-Abstellraum. Optional kann eine Garage oder ein KFZ-Stellplatz angemietet werden. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.
Das gesamte Gebäude wurde saniert. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gas-Brennwerttherme, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Treppenhausreinigung, Mülltonnendienst, Pflege der Außenanlagen wird von einem Hausmeisterdienst durchgeführt

Partnerservices

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage an einer ruhigen Anwohnerstraße am Innenstadtrand von Sinzig. Die Umgebung ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 800 m. Die Stadt Sinzig hat eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte, Geschäfte sind fußläufig zu erreichen. Für Pendler besteht eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn und Bus) sowie mit dem KFZ zur Autobahn A61 (ca. 5 km) und B9 (20 Autominuten nach Bonn). Wer die Nähe zur Großstadt sucht und gerne in einer kleineren, beschaulichen Stadt wohnen möchte, ist hier genau richtig.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine: Wir würde Sie bitten, uns vorab eine Mieterselbstauskunft einzureichen, wenn Sie eine Besichtigung verabreden wollen.