Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 895.000 € 316 m²<br/>Wohnfläche 358 m²<br/>Grundstück Hüxter- / Mühlentor / Gärtnergasse Lübeck 23564

Gärtnergasse, Lübeck (23564)

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Herr Lukas Göner

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel

Preise

Kaufpreis

895000 €

2.832,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.200,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Schöner Altbau mit drei Wohnungen im beliebten Lübecker Stadtteil St.Jürgen

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca.1889 auf einem ca. 358 m² großem Grundstück errichtet.
Auf insgesamt ca. 316,5 m² Wohnfläche auf drei Etagen verteilt, befinden sich 3 Etagenwohnungen ähnlicher Größe.
Alle Wohnung sind langfristig vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt 37.200 €.
Die Etagen sind jeweils in 4 bis 5 Zimmer aufgeteilt und bieten neben einem großem Wohnbereich, 3 bis 4 Schlafzimmer, eine Küche sowie einen Balkon. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt zusätzlich noch über einen Balkon zur Straßenseite.
Jede Wohnung ist mit einer eigenen...

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Liegenschaft liegt in dem schönen und begehrten Lübecker Stadtteil St. Jürgen nahe der Altstadt.
Der Stadtteil zählt zu den historischen Vorstädten Lübecks sowie zu den beliebtesten Wohngebieten der Hansestadt.
Innerhalb von wenigen Gehminuten können Sie die Innenstadt, mit unzähligen Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen. Anbindung an den ÖPNV erhalten Sie nach wenigen Minuten zu Fuß. Auch die Anbindung an den Fernverkehr ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe zu der Liegenschaft.

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1889
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.832,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.676 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.836 €/m²

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