Version: 7.3.0Navigation überspringen

Reihenmittelhaus zum Kauf
560000 €4.667 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück
Sasel, Hamburg-Sasel (22393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Bärbel Southwood
Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
560000 €
4.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

"Charmantes Stadthaus: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!"

Modernisiertes Reihenhaus in Hamburg-Sasel

Dieses 1986 erbaute Reihenhaus befindet sich in der beliebten Wohngegend von Hamburg-Sasel. Das Objekt wurde sorgfältig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.

Der Wohnbereich ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet, der besonders in den Wintermonaten für Wärme sorgt. Die angrenzende Terrasse bietet die Möglichkeit, sonnige Tage und Abende im Freien zu verbringen.
Das Haus verfügt über zwei modern gestaltete Badezimmer und eine voll unterkellerte Etage, die zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys bietet. Es eignet sich für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

Die Wohnlage in Sasel ist ruhig und grün. In der Nähe befinden sich lokale Geschäfte, Restaurants und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sind ebenfalls gegeben.

Dieses Reihenhaus bietet eine Balance zwischen städtischem Flair und einem privaten Rückzugsort.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Sasel, einem der begehrten Wohngebiete im Nordosten von Hamburg. Sasel zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus.

Umgebung und Infrastruktur:

Natur und Freizeit: Sasel ist bekannt für seine zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete. Der nahegelegene Alsterwanderweg und der Saseler Park bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und andere Outdoor-Aktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der Saseler Markt und das Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen.
Bildungseinrichtungen: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Die International School of Hamburg ist ebenfalls gut erreichbar.
Verkehrsanbindung: Der Mindelweg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Poppenbüttel und mehrere Buslinien bieten eine schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt und anderen Stadtteilen. Die Autobahnen A1 und A7 sind ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Umland ermöglicht.
Zusammenfassung:
Der Mindelweg in Sasel bietet eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und Anbindung an die Hamburger Innenstadt profitieren möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andrea von Harten Immobilien. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1986
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG
Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Eulenkrugstraße 66, 22359 Hamburg
partner badge
Partnerschaft
Frau Bärbel SouthwoodDein Kontakt
Online-ID: 2fclg5f
Referenznummer: AvH2406235
Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Bärbel Southwood
Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Doppelhaushälfte zum Kauf 485.000 € 4,5 Zimmer 111,9 m² 895 m² Grundstück Duvenstedt Hamburg / Duvenstedt 22397
485.000 €
Doppelhaushälfte zum Kauf
4,5 Zimmer·111,9 m²·895 m² Grundstück
Duvenstedt, Hamburg / Duvenstedt (22397)

MÜHLIG IMMOBILIEN GMBH & CO. KG
MÜHLIG IMMOBILIEN GMBH & CO. KG
  • Exposé