Doppelhaushälfte zur Miete 2.100 € 5 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Marienstraße 14 Grafing Grafing 85567

Doppelhaushälfte zur Miete
2100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
175 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Firma K-TEAM Immobilien Management GmbH, Herrn Rühl

K-TEAM Bau & Immobilien

Ihr neues Zuhause: Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Garten und Stellplatz in ruhiger Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in gut durchgrünter, ruhiger Lage in Grafing b. München.

Die Doppelhaushälfte verfügt neben einer Wohnfläche von ca. 175 m² über weitere ca. 75 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Zu der Doppelhaushälfte wird ein Carport mit vermietet (in der Kaltmiete inkludiert). Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste WC, das geräumige Wohnzimmer sowie die Terrasse von der Sie in den Garten gelangen. Im Obergeschoss haben Sie zwei gleich große (Kinder-)Zimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und ein separates Zimmer/Büro. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit separater Ankleide, Bad und WC sowie einem Balkon.

Die Internetverfügbarkeit ist über die Telekom mit bis zu 250MBit/s im Download und bis zu 40MBit/s im Upload verfügbar. Über Vodafone Kabel ist bis zu 1000Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload sowie über Vodafone DSL, 100Mbit/s im Download und 40Mbit/s im Upload möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer

Lage

Marienstraße 14, Grafing, Grafing (85567)

Die geräumige Doppelhaushälfte wurde 1994 auf einem ruhig gelegenen Grundstück in Grafing b. München errichtet. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Umgebung mit viel Grün und bietet kurze Wege zur Innenstadt sowie zur S-Bahn-Station Grafing-Stadt. Einkaufsmöglichkeiten,
Kindertagesstätten, das Gymnasium, verschiedene Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheken und eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß gut
erreichbar. Mit der S-Bahn-Linie S6 gelangt man von der S-Bahn-Station Grafing-Stadt schnell und bequem bis ins Zentrum der Landeshauptstadt München.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

2500 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2100 €

12 €/m²

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Monatsnettomieten

Weitere Informationen

Weitere Informationen Hinweis zum Datenschutz:
(1) Ich willige ein, dass K-TEAM Immobilien Management GmbH meine eingegebenen Daten zum Zwecke der Kontaktaufnahme und zur Terminvereinbarung nutzen darf.
(2) Mit ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann. Zum Widerruf genügt die schriftliche Erklärung des Widerrufs der Einverständniserklärung an K-TEAM Immobilien Management GmbH, Marktplatz 4, 85567 Grafing b. München, oder per E-Mail an vermietung@k-team.eu.

Besuchen Sie unsere Homepage: www.K-TEAM.eu - Für Ihre Fragen oder weitere Informationen steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Online-ID: 2h2he58

Referenznummer: MAS14 - 12/2024