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Wohnung zum Kauf
700000 €7.000 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
Wien (1040)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hubner Immobilien GmbH
Frau Sabine Nanni
Hubner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
700000 €
7.000 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Traumlage beim Belvedere! Möbliert oder unmöblierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Botschaftsviertel.

Top Lage beim Belvedere. Zum Verkauf gelangt eine moderne 3 Zimmerwohnung mit einem kleinen Balkon in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 100m2. Perfekte Aufteilung.
Vollständig möbliert, einfach Koffer bringen, einziehen und sich wohlfühlen! Oder neu gestalten, die Wohnung kann auch unmöbliert gekauft werden.
Folgende Raumaufteilung:
- geräumiger Vorraum mit Gaderobe (ca. 8 m2)
- großzügiger Wohnbereich mit offener und voll ausgestatteter Küche mit Siemens Geräten (ca. 42 m2)
- Flur zu den Schlafzimmern (ca. 7 m2)
- Schlafzimmer mit Ausgang zum ruhigen Balkon (ca. 22 m2)
- ein weiteres Schlafzimmer (ca. 10 m2)
- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC, Trockner und Waschmaschine (ca. 5 m2)
- Gäste WC mit Handwaschbecken (ca. 2 m2)
- Abstellraum (ca. 3 m2)
Highlights auf einen Blick:
- Perfekte Raumaufteilung
- Top Lage im beliebten Botschaftsviertel
- komplett möbliert oder unmöbliert
- Raumhöhe 2.55 m
- Parkettboden
- hochwertige Ausstattung
- Lift
- Kellerabteil
öffentliche Verkehrsanbindung direkt gegenüber : Straßenbahnlinie D- Plößlgasse
Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung.
Fotos ©Kito Photography

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.25

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://360grad.hubner-immobilien.com/view/fullscreen/id/VZ48J"]360 Grad Tour[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1966
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Hubner Immobilien GmbH
Hubner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine NanniDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2eytf5s
Referenznummer: 3610/7207
Hubner Immobilien GmbH
Frau Sabine Nanni
Hubner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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