Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
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Nr. anzeigenZentrales Gewerbeanwesen mit Wohnhaus, großem Innenhof, Werkstatt und Nebengebäude !
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %.
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Lage
Zentral gelegen in Rödental! Gute Anfahrtsmöglichkeiten, direkte Anbindung an die Autobahn in ca. 3 Fahrminuten.
In der näheren Umgebung des Anwesens sind auch fußläufig Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Kindertagesstätten, Schulen zu erreichen.
Den Bahnhof in Rödental erreichen Sie zu Fuß in ca. 7...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1956
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 16.12.2023
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
206,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wandelbare Möglichkeit in guter Ortslage. Ihr Geschäft und das private Leben in Einklang zu bringen!
Das modernisierte, gepflegte Wohnhaus mit 6 Zimmern ist großzügig auf 2 Etagen angelegt.
Mit sehr schönem Badezimmer, modern und barrierefreier Dusche. An der Vorderseite befindet sich ein hübsch gestalteter Garten...
Ausstattung
Wohnhaus verbunden mit Durchfahrt/Garage zum Nebengebäude, KFZ-Werkstatt mit Büro (vorübergehend vermietet), sieben Garagen (vermietet) im hinteren Zufahrtsbereich, Gewerbedach-Verpachtung Photovoltaik- Anlage, Gas-Therme (neu) einbaubereit, weitere Gartenflächen im hinteren Bereich, die umgestaltet bzw. genutzt werden...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 206,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1956
9 x Garage, 1 x Carport, 5 x Stellplatz außen
Diese Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers diskret vermarktet. Fotos können...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2enlr5g
Referenznummer: 329.040
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