Maisonette zum Kauf

229453 €229.453 €3.425 €/m²

Finanzierung ab 920 €/Monat

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2,5Zimmer

67 m²Wohnfläche

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Göhrener Weg 40, Mönchgut (18586)

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Maisonett-Ferienwohnung in Lobbe mit seitlichem Wasserblick und privatem Strandabgang


Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Ferienwohnung in Lobbe, die durch ihren modernen Komfort, eine erstklassige Lage und einen seitlichen Blick auf das Wasser überzeugt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² aufgeteilt auf 2 Etagen, bietet die schöne Eigentumswohnung zwei ruhige Schlafzimmern und drei Möglichkeiten für den Austritt nach draußen.
Das gepflegte Badezimmer und die Schlafbereiche, befinden sich auf der oberen Ebene.
Die moderne Einbauküche mit Essbereich befinden sich im Erdgeschoss.

Ausstattung und Raumaufteilung

- **Wohnfläche:** Ca. 67 m²
- **Typ:** Maisonette-Ferienwohnung
- **Zimmer:** 2 Schlafzimmer für erholsame Nächte
- **Küche:** Moderne Einbauküche von 2020, ausgestattet mit hochwertigen Geräten
- **Balkone:** Zwei Balkone einer davon mit seitlichem Blick auf das Wasser, ideal für entspannte Stunden im Freien
- **Terrasse:** Zusätzliche Terrasse für gemütliche Abende im Freien
- **Badezimmer:** Modernes Badezimmer mit gepflegter Ausstattung
- **Parkplatz:** Überdachter PKW-Stellplatz inklusive

Außenbereich und Gemeinschaftseinrichtungen

- **Außenfassade und Balkone:** 2024 erneuert, was die Immobilie modern und attraktiv macht
- **Heizungsanlage:** Neue Heizungsanlage installiert in 2023, sorgt für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung- **Strandzugang:** Privater Strandabgang für ungestörte Strandtage und direkten Zugang zur Ostsee

Besonderheiten

- **Erneuerung 2024:** Die geplante Erneuerung der Außenfassade und Balkone im Jahr 2024 sorgt für ein modernes Erscheinungsbild und erhöht den Wert der Immobilie
- **Privater Strandzugang:** Ein Highlight der Ferienwohnung ist der private Strandabgang, der exklusiven Zugang zum Strand bietet
- **Seitlicher Wasserblick:** Genießen Sie den beruhigenden Blick auf das Wasser von den beiden Balkonen aus

Vermietungspotenzial

Diese Ferienwohnung bietet nicht nur einen idealen Rückzugsort für Ihre eigenen Urlaube, sondern auch ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial. Die begehrte Lage, die hochwertige Ausstattung und der direkte Strandzugang machen sie zu einer gefragten Unterkunft bei Urlaubsgästen.

Zusammenfassung

Diese exklusive Maisonette-Ferienwohnung in Lobbe ist eine perfekte Investition für alle, die eine Kombination aus Komfort, modernem Design und erstklassiger Lage suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², zwei Schlafzimmern, zwei Balkonen, einer Terrasse und einem privaten Strandabgang bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Ferienwohnung begeistern.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Firma Seewind-Immobilien GmbH vom Auftraggeber gegeben wurden. Ein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben gegenüber der Firma Seewind-Immobilien GmbH besteht nicht. Sollte Ihnen das von der Firma Seewind-Immobilien GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne vorherige Zustimmung der Firma Seewind-Immobilien GmbH löst gegebenenfalls Courtageansprüche oder Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Seewind-Immobilien GmbH, welche dem Exposee beigefügt sind. Die Grundrisse und skizzierten Grundstücksgrenzen sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung der Raumaufteilung und als grobe Orientierung.
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Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern