Wohnung zum Kauf

1338660 €1.338.660 €9.000 €/m²

Finanzierung ab 5600 €/Monat

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3Zimmer

148,7 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Tempelhof, Berlin (12101)

Exklusivität und moderner Wohnkomfort treffen in dieser stilvoll sanierten Dachgeschosswohnung aufeinander. Das elegante Altbauobjekt aus dem Jahr 1913 präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand nach dem neu ausgebautem Dachgeschoss in 2023/2024, die den Charme des Ursprungsgebäudes mit zeitgenössischen Elementen harmonisch vereint. Die Wohnung liegt im 5. und damit obersten Geschoss des Hauses, welches bequem über einen Personenaufzug zugänglich ist.

Auf einer Wohnfläche von ca. 148,74 m² bietet die Einheit drei großzügige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche den Lebensmittelpunkt bildet. Zu den besonderen Annehmlichkeiten zählen zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Gäste-WC und Fenstern und bieten eine hochwertige Sanitärausstattung.

Die Wohnfläche von rund 148,74 m² wird durch eine zusätzliche innenliegende Terrasse, einen Wasch-/Trockenraum und einem Abstellraum sowie einen Keller ergänzt. Hoher Wohnkomfort wird durch die Fußbodenheizung garantiert, die für eine angenehme Wärme sowie Energieeffizienz sorgt. Edler Parkettboden rundet das hochwertige Wohnambiente ab.

Die Dachgeschosswohnung ist nach Absprache bezugsfertig und wartet darauf Ihr neues Zuhause zu werden.

Berlin ist eine Stadt mit zeitloser Anziehungskraft, reich an Kultur, Geschichte und modernem Großstadtflair. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist prägnant geprägt durch seinen multikulturellen Charakter und lebendiger Atmosphäre. Moderne Wohnanlagen reihen sich neben sanierten Altbauten, umgeben von einer vielfältigen Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Parks und Grünflächen sowie die Kombination aus urbanem Leben und Erholungsangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv.

Inmitten dieses dynamischen Umfelds befindet sich die Immobilie, die durch eine hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. Der fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbare U-Bahnhof Platz der Luftbrücke verbindet nahtlos mit dem restlichen Stadtgebiet. Gleichzeitig bietet der ca. 300 Meter entfernte Volkspark Hasenheide Raum für Sport, Freizeit und Erholung. Das Kulturangebot in der Nähe ist vielseitig: das Tempelhofer Feld zieht mit seiner offenen Freifläche sowohl Erholungssuchende als auch Sportbegeisterte an.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind innerhalb weniger Gehminuten verfügbar. Supermärkte, kleine Boutiquen und Wochenmärkte sorgen für eine reiche Auswahl und urbanes Leben direkt vor der Haustür. Bildungseinrichtungen verschiedener Stufen sowie Kinderbetreuungsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung gut erreichbar, was die Lage auch für Familien interessant macht. Kulinarische Vielfalt wird durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars geboten, die ein buntes Spektrum an internationalen und lokalen Spezialitäten darbieten.

Diese Lage zeichnet sich somit durch eine ideale Kombination aus urbanem Lifestyle und grüner Ruheoasen aus, womit sie ein herausragendes Wohn- und Lebensumfeld darstellt.

Sonstiges Weitere Angaben können bei einem Besichtigungstermin vor Ort gerne abgeklärt werden.

Alle Angaben basieren auf den Auskünften und Informationen des Eigentümers. Die Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

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