Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 122,5 m²<br/>Wohnfläche 1.392 m²<br/>Grundstück Bruck Künzing 94550

Monat
5Zimmer
122,5 m²Wohnfläche
1.392 m²Grundstück

Herr Johannes Zaglauer

Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Vielseitiges Anwesen mit Potenzial in Künzing - Großzügiges Grundstück mit Nebengebäuden

Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die etwas Einzigartiges schaffen möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein echtes Traumhaus gestalten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitigen Nebengebäuden und einer attraktiven Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

Dieses großzügige Anwesen in Künzing bietet Ihnen auf einem Grundstück von 1.392 m² jede Menge Platz für Ihre Ideen und Visionen. Mit seinem vielseitigen Raumangebot, einem charmanten Garten und mehreren Nebengebäuden ist es ideal für alle, die ein individuelles Zuhause mit Charakter und Gestaltungspotenzial suchen.

Das Wohnhaus überzeugt mit seinem klassischen Grundriss und viel Potenzial, um es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und in ein gemütliches Zuhause zu verwandeln. Die großzügigen Räume lassen sich flexibel nutzen und bieten ausreichend Platz für Familie, Hobbys oder Homeoffice. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!

Zum Anwesen gehören zwei geräumige Scheunen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Werkstatt, Lagerraum oder kreative Oase für Ihre Projekte. Ein charmantes Gartenhaus lädt dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen oder dient als Stauraum für Gartengeräte. Zusätzlich bietet die großzügige Doppelgarage Platz für mehrere Fahrzeuge oder eine Werkstatt.

Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight. Der große Garten bietet reichlich Platz für Ihre Träume - ob ein blühender Garten, ein Spielplatz für Kinder oder eine sonnige Terrasse zum Entspannen. Hier können Sie sich frei entfalten und eine grüne Wohlfühloase schaffen.

Sind Sie bereit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort!
4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss

Lage

Bruck, Künzing (94550)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt an einer zentralen Straße in Künzing mit hervorragender Anbindung. Trotz der belebten Umgebung bietet das Grundstück Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Natur macht diese Lage ideal für Familien oder Paare, die sowohl das Leben im Grünen als auch die praktische Erreichbarkeit schätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1951
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.624,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MWST

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.624,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

876 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.512 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Halten Sie einfach "Ohren und Augen" offen - es lohnt sich.

Energieausweis in Erstellung
Grundrisse in Erstellung Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 5.80, Distanz zum Gymnasium: 11.80, Distanz zur Autobahn: 16.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Zaglauer & GegenfurtnerGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 26, 94469 Deggendorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes ZaglauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2qb5m

Referenznummer: 25875