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Wohnung zur Miete
750 €Nettokaltmiete
3Zimmer
64 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Zirkel Immobilien
Zirkel Immobilien
Frau Tatiana Bokhieva
Zirkel Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

möblierte Mietwohnung mit Balkon

Schönes Apartments im revitalisierten Altbau mit Balkons - Einziehen und Wohlfühlen

Diese hochwertige wunderschöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung besticht durch modernes Design und exzellente Ausstattung. Hier erwartet Sie purer Wohnkomfort in bester Lage.

Highlights der Wohnung:

* 2 Separate Schlafzimmer: Genießen Sie Privatsphäre und Ruhe in zwei großzügigen Schlafzimmern, ideal für Familien, Paare oder als Homeoffice.
* Offenes Wohnkonzept: Das helle Wohnzimmer mit offener Küche lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt.
* Hochwertiger Landdielenparkett: Die edlen Parkettböden verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
* Modernes Duschbad: Starten Sie den Tag erfrischt in einem stilvollen Duschbad.
* Beste Vernetzung: Mit dem vorhandenen Internetanschluss sind Sie jederzeit online und bestens vernetzt.
* Komplett möbliert: Die Wohnung ist vollständig möbliert - perfekt für den sofortigen Einzug.
* Parkplatz separat zu mieten

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Krems an der Donau, Krems an der Donau (3500)
Direkt bei der Donau Uni

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1124 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
750 €
13,75 €/m²
Betriebskosten
130 €
Heizkosten
130 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zirkel Immobilien
Zirkel ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kurrentgasse 12, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Tatiana Bokhieva
Frau Tatiana BokhievaDein Kontakt
Online-ID: 2edj85r
Referenznummer: OBGC2024061215292610327ec665fa5
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Frau Tatiana Bokhieva
Zirkel Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé