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Immobilien Kontor Saarlouis RE/MAX
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Doppelhaushälfte zum Kauf
230000 €2.452 €/m²
4Zimmer
93,8 m²Wohnfläche
627 m²Grundstück

Immobilien Kontor Saarlouis RE/MAX
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Herr Harry Mohr
Immobilien Kontor Saarlouis RE/MAX
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Doppelhaushälfte mit Garten für entspannte Momente

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Saarbrücken / Dudweiler! Diese charmante Doppelhaushälfte (aktuell vermietet) aus dem Jahr 1953 bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können: Ruhe, Komfort und eine ideale Lage.
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 627 m² und einer Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen 4 gemütliche Zimmer zur Verfügung und einen Angebauten Raum der als Partyraum geeignet ist, darunter auch drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das 2004 saniert wurde und sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist.
Die offene Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein Highlight dieses Objekts ist der große Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Freien bietet.

Zusätzlich finden Sie eine Garage und Stellplätze vor der Garage, die Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die Immobilie ist teilunterkellert, sodass Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.
Die technische Ausstattung umfasst eine Gasheizung von 2006, ein Dach aus dem Jahr 1990 und die Elektrik wurde 1998 erneuert. Diese solide Ausstattung gewährleistet Ihnen ein komfortables und sorgloses Wohnerlebnis.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses charmante Haus persönlich kennenzulernen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dudweiler - Süd, Saarbrücken / Dudweiler (66125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dudweiler ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und liegt im Süden Deutschlands. Er ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohngebieten und bietet eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage.

Die Lage von Dudweiler zeichnet sich durch seine Nähe zur Saar als auch zu den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Saarbrücken sowie der umliegenden Städte.

In Dudweiler finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das tägliche Leben erleichtern. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Vereine und kulturelle Angebote, die das Gemeinde leben bereichern. Die Verbindung von Natur und urbanem Leben macht Dudweiler zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Singles und Senioren gleichermaßen.
Zusammengefasst ist Dudweiler ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil mit einer günstigen Lage und einer hohen Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1953
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
230000 €
2.452,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.452,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
888 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.967 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist aktuell vermietet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kontor Saarlouis RE/MAX
Immobilien Kontor Saarlouis RE/MAXGewerblicher Anbieter
Provinzialstraße 173, 66740 Saarlouis
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Harry Mohr
Herr Harry MohrDein Kontakt
Online-ID: 2gpm25y
Referenznummer: Harry_Mohr-3872
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Herr Harry Mohr
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