Haus zum Kauf 290.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 15.670 m²<br/>Grundstück Leisenau Colditz 04680

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
15.670 m²Grundstück

Frau Sophie Sauer

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ferienhaus in Colditz nahe Leipzig und Dresden // Wassergrundstück am See

Sie wollen dem Alltag entfliehen? Dann sind Sie hier genau richtig - willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort!

Dieses traumhafte Ferienhaus, eingebettet in ein großzügiges Grundstück, wartet darauf, von Ihnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet zu werden. Das Ferienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage, die Ruhe und Natur perfekt vereint. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.231 m² sowie ein Gartenhaus (zum Ausbau) mit ca. 30 m² runden dieses Traumangebot ab. Zu dem Angebot gehören außerdem noch zwei weitere Flurstücke (Wald- und Wasserfläche) mit insgesamt 14.439 m².

Das Ferienhaus befindet sich derzeit im Rohbau. Im Erdgeschoss sind neben einem Bad und einer Küche zwei helle, lichtdurchflutete Räume, die durch die bodentiefen Fenster einen traumhaften Blick auf das weitläufige Grundstück und den See bieten und eine individuelle Gestaltung ermöglichen.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Bootssteg mit Zugang zum Wasser. Ausreichend Platz für Parkplätze ist auf dem Grundstück vorhanden.

Denkbare Nutzungsweisen wären:
- eigenes Ferienhaus
- Dauerwohnsitz
- Ferienhaus-Vermietung

Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom sind bereits vorhanden.

Der Verkäufer wird noch weitere Arbeiten übernehmen, wie zum Beispiel das Fliesen, wobei der Käufer das Material gerne selbst auswählen kann. Zudem sind alle Vorbereitungen für eine elektrische Fußbodenheizung sowie einen Kamin bereits getroffen.

Nutzen Sie die Chance auf Ihr Traumdomizil und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garten
als Ferienimmobilie geeignet

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Leisenau, Colditz (04680)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ferienhaus befindet sich in Leisenau, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Colditz, gelegen im idyllischen Freistaat Sachsen. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Erholung, fernab vom Trubel der Großstadt. Umgeben von Wäldern und Feldern, lädt die Gegend zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.

Colditz befindet sich etwa 50 Kilometer südöstlich von Leipzig und ist bekannt für sein historisches Schloss. Die Stadt verbindet Geschichte und Moderne auf harmonische Weise. Das Schloss Colditz und die gut erhaltene Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, charmanten Plätzen und kleinen Geschäften laden zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Colditz bietet eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Leipzig und Chemnitz über die Autobahn A14 oder öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Autominuten erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit zu erreichen sind.

Leisenau ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

290000 €

4.833,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

485 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.426 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Koengeter & Krekow Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karl-Liebknecht-Straße 13a, 04107 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sophie SauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqnz59

Referenznummer: 6389