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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1650000 €7.819,91 €/m²
5Zimmer
211 m²Wohnfläche
1.143 m²Grundstück
Brannenburg (83098)


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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Dieter Zorn Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis
1650000 €
7.819,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: 3 Carports
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Renovierungsbedürftiges 2-Familienhaus mit Charme in Traumlage zu verkaufen

*Energieausweis ist in Erstellung

Beschreibung

Dieses charmante 2-Familien-Haus befindet sich am ruhigen und idyllischen Ortsrand von Brannenburg und bietet eine ideale Kombination aus Naturnähe und hervorragender Infrastruktur. Das großzügige Grundstück von 1.143 qm bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 211 qm ist renovierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit für kreative Umgestaltungen. Die bestehende Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten kann ohne großen Aufwand in ein großzügiges Einfamilienhaus umgewandelt werden, was dieses Objekt besonders flexibel nutzbar macht.

Ein Abriss des Gebäudes ist nicht möglich, was den historischen Charme des Hauses bewahrt und zukünftigen Besitzern die Möglichkeit bietet, dieses Stück Geschichte nach ihren Vorstellungen zu gestalten.

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Lage

Potential

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Basis für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Durch die mögliche Umgestaltung zum Einfamilienhaus und die Renovierung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen, kann hier ein einzigartiges Zuhause entstehen. Nutzen Sie die Chance, in einer der schönsten Lagen von Brannenburg zu wohnen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen!

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dieter Zorn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20, 83349 Palling
Tel.: 016097969830
Email: d.zorn@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 211,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1952
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.819,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.250 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.011 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Dieter Zorn Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2gqtu56
Referenznummer: TS-DZ0046
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Dieter Zorn Lizenzpartner IAD GmbH
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