Villa zum Kauf 469.000 € 5 Zimmer 207 m²<br/>Wohnfläche 3.576 m²<br/>Grundstück Mützenich Monschau 52156

Monat
5Zimmer
207 m²Wohnfläche
3.576 m²Grundstück

Frau Claudia Driehuijs

Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star Immo

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Rohdiamant im Grünen! Villa mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück in guter Lage

Diese Villa braucht wie man so schön sagt: Tender Loving Care.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss quasi im Rohbau (u. A. Fußböden sind entfernt) und kann nach seinen eigenen Wünschen gestaltet werden. Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe aus 2014 heizt das Haus (Fußbodenheizung).
Die Zimmer sind lichtdurchflutet mit großen isolierverglasten Fenstern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze

Lage

Mützenich, Monschau (52156)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Monschau bietet eine sehr gute Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken usw. befinden sich in Imgenbroich (ca. 5 Km entfernt).
Lage direkt ans Hohe Venn und Nationalpark Eifel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

469000 €

2.265,70 €/m²

Provision für Käufer

2,38%

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 2.64, Distanz zur Autobahn: 24.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star ImmoGewerblicher Anbieter

Hirschrott 4, 52152 Simmerath

10 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia DriehuijsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqhp59

Referenznummer: ESI-671