Grundstück zum Kauf

1330000 €1.330.000 €1.529 €/m²

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870 m²Grundstück

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Neugilching, Gilching (82205)

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Das von uns angebotene Grundstück mit ca. 870 qm Gesamtgröße liegt in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen und gehobenen Lage in Gilching. Das Grundstück wird in zwei gleichwertige Teile geteilt, kann aber auch als gesamtes Grundstück erworben werden. Wir haben die Bebaubarkeit für Sie bereits geprüft und eine Baugenehmigung eingereicht.
Die beiden Grundstückshälften werden mit einer Baugenehmigung veräußert und können jeweils mit einem ca. 180qm (Wlf.) großen Einfamilienhaus bebaut werden.
Die Flächenberechnung sowie die Eingabepläne können Sie dem Exposé entnehmen.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus. Das Haus wird Anfang 2024 (Frühjahr 2024) geräumt und entsprechend leer übergeben.

Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie kleine Mehrfamilienhäuser. Die umliegende Autobahn ist untertunnelt und das Grundstück somit bestens angebunden und Lärmgeschützt. Es handelt sich um eine sehr kleine Einliegerstraße mit nahezu keinem Durchgangsverkehr!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen persönlichen Vor-Ort-Termin.

Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen/neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung/Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.