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Haus zum Kauf
285000 €1.109 €/m²
7Zimmer
257 m²Wohnfläche
1.392 m²Grundstück

Z-Immobilien GbR
Z-Immobilien GbR
Frau Mike-Lu Volquardsen
Z-Immobilien GbR
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Darf es Loft sein?

Ländliches Juwel mit historischem Flair - Ehemaliger Stall mit Baugenehmigung für zwei Wohnungen*

Geplant sind zwei Wohnungen (zusammen ca. 257m²), die jeweils über beide Etagen gehen und somit ein loftartiges Gefühl entsteht.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.392m² und ist rundherum eingewachsen und von Bäumen umgeben. Der Bau von Terrassen und das Beschneiden der Bäume für bestimmte Sichtachsen kann das Grundstück zu einem echten Paradies machen. Vorstellbar wäre ebenfalls eine Terrasse zur Westseite des Hauses. Von hier aus lassen sich traumhafte Sonnenuntergänge hinter der malerischen Kulisse Westerhevers beobachten.

Es besteht keine Plicht zum vorlegen eines Energieausweises.

Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und zusätzlichen Informationen. Des Weiteren freuen wir uns Ihnen die Möglichkeiten der Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung

Lage

Westerhever (25881)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Westerhever zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung aus, die Besucher mit ihrer natürlichen Schönheit und ihrem nordfriesischen Charme bezaubert. Das Objekt befindet sich inmitten einer idyllischen Landschaft, die von grünen Deichen und vereinzelten Schilfflächen geprägt ist.
Die Gegend ist geprägt von der Nordsee, die in der Nähe liegt und eine einzigartige Atmosphäre bietet. Ein frischer, salziger Duft durchzieht die Luft, während die sanften Brandungswellen im Hintergrund zu hören sind. Diese Küstenregion ist für den charakteristischen Leuchtturm bekannt, das Wahrzeichen von Westerhever.
Der ehemalige Stall selbst fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Die Architektur des Gebäudes spiegelt den typischen nordfriesischen Baustil wider.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren entlang dem Deich eignet. Die weitläufigen Landschaften bieten eine Flucht aus dem hektischen Stadtleben und laden dazu ein, die Natur in ihrer unberührten Pracht zu genießen.
Abends bietet sich ein Blick in den Himmel, um den malerischen Sonnenuntergang über der Nordsee zu bewundern, der den Horizont in ein faszinierendes Farbspektakel taucht. Die klare Luft und das Fehlen von störenden Lichtquellen ermöglichen zudem ein atemberaubendem Sternenhimmel.
Das Objekt ist somit ein einladendes Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die Schönheit und den Reiz der nordfriesischen Landschaft hautnah erleben möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis
285000 €
1.108,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.108,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.416 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.045 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Z-Immobilien GbR
Z-Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Tönninger Str. 45, 25836 Garding
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Mike-Lu Volquardsen
Frau Mike-Lu VolquardsenDein Kontakt
Online-ID: 2dtfd5x
Referenznummer: 411
Z-Immobilien GbR
Z-Immobilien GbR
Frau Mike-Lu Volquardsen
Z-Immobilien GbR
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen