Grundstück zum Kauf

699900 €699.900 €417 €/m²

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1.677 m²Grundstück

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Waldesruh, Hoppegarten (15366)

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Kurzbeschreibung - ideal für Käufer mit Wunsch nach Privatsphäre und naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung
- Möglichkeit zur individuellen Nutzung
- Grundstücksgröße ca. 1677 m², bei Wunsch auch teilbar
- überwiegend eben, teilweise leicht abfallend
- Bebauung mit 1-2 Einfamilienhäusern, gem. §34 BauGB, bei entspr. Teilung oder mit Doppelhaus
- Bebauung auch mit kleinem Mehrfamilienhaus denkbar
- Stellplätze mit Carport oder Garage möglich
- keine Bauträgerbindung
- Medienerschließung, teilweise in Straße
(Strom, Gas, Wasser, Telekommunikation, Glasfaser, Abwasser)

- nächster Reitclub: Hoppegarten
- Flugplatz in Strausberg und BER
- Boots- und Yachthäfen in Rüdersdorf, Grünheide, Woltersdorf, Berlin-Köpenick
- S- und Regionalbahn nach Berlin
- komplette Infrastruktur in Hoppegarten, Köpenick und Neuenhagen
- Kunst und Kultur in vielen Ateliers und Höfen in den Nachbargemeinden

Fazit: Leben im Grünen am Erpetal, attraktiv zur Entspannung, für Naturliebhaber, Familien, Pferdefreunde und Wanderer Objekt Individuelles Wohnen mitten in grüner Umgebung am Erpetal.
Auf Sie wartet ein idyllisches, entsprechend der Nachbarbebauung nutzbares Baugrundstück. Auch für die Realisierung von zwei Bauvorhaben ist, bei entsprechender Grundstücksteilung, ausreichend Raum zur Gestaltung vorhanden.

Dieses Angebot bezieht sich auf die angebotene Grundstücksgröße. Alternativ können Sie auch ein Teilstück im hinteren Bereich erwerben, welches dann, nach katasterlicher Teilung, über eine eigene Zufahrtsmöglichkeit von der Straße aus verfügen kann.

Eingebettet in die wunderschöne Natur und direkt an einer Anliegerstraße gelegen, kann man hier sein neues Zuhause finden.
Hier finden Sie das ca. 1677 m² große Wohnbaugrundstück, mit einer Breite von ca. 24 m an der Straßenfront.
Eine entsprechende Grundstücksparzellierung für zwei Bauvorhaben ist auch denkbar. Die Grundstückstiefe, ohne Teilung, beträgt ca. 72 m links und ca. 75 m an der rechten Grenze, wobei es sich an der rechten Grenze ab ca. 50 m Tiefe (24 m breit) dann auf den hinteren 25 m der Tiefe in der Breite verringert. Die Breite an der hinteren Grenze beträgt ca. 16 m.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Miet-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.
Gern können wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren, gewinnen Sie Ihren ersten Eindruck.
Rückfragen beantworte ich Ihnen auch gern unter der Mobilnummer 0175-1644897
Die vom Käufer der Immobilie zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises, inkl. Umsatzsteuer (19%), und ist bei Kaufvertragsabschluss fällig. Stichworte Bundesland: Brandenburg