Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bokeloh Wunstorf 31515

Monat
2Zimmer
74 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Regina Schmolke

Schmolke Immobilien

Tolle Chance - Komplett renovierte EG Wohnung mit eigenem, neu eingezäunten Garten und Pavillon

Diese Eigentumswohnung ist komplett renoviert worden und liegt im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses

Über den großzügigen Eingangsflur erreichen Sie alle Zimmer, es gibt keine gefangenen Räume

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- neu angelegtes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- Küche mit Ausgang in den Garten

- Innenbilder können bei Interesse gesondert zugeschickt werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Bokeloh, Wunstorf (31515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bokeloh liegt 5 km südlich vom Steinhuder Meer und westlich des Zentrums Wunstorfs. Die Autobahnanbindung zur A2 liegt ca. 10 km (Aus- bzw. Auffahrt Kolenfeld oder Luthe) entfernt.

Anbindung ÖPNV
Der Bahnhof Wunstorf liegt von Bokeloh ca. 6 km entfernt und ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Genau wie alle Ortschaften verfügt Bokeloh über eine gute Busanbindung.

Soziale Infrastruktur
In Bokeloh gibt es eine DRK-Kindertagesstätte mit Hortangebot. Eine schöne Grundschule liegt mitten im Ort. Es wird eine regelmäßige ehrenamtliche Hausaufgabenhilfe angeboten. Die Stadtjugendpflege bietet einen offenen Kinder- und Jugendtreff an. Mehr als zwanzig Vereine sorgen für ein lebendiges Dorfleben und viele Freizeitangebote.

Für den Besuch der weiterbildenden Schulen hat Wunstorf in der Kernstadt mit dem Schulzentrum in der Barne, der IGS Wunstorf oder dem Hölty-Gymnasium sowie dem Wirtschaftsgymnasium ein breitgefächertes Angebot. Außerdem gibt es noch das Schulzentrum in Steinhude mit einem gymnasialen Angebot, dass in wenigen Minuten zu erreichen ist.

Ärztliche Versorgung sowie die Dinge des täglichen Bedarfs im Ort.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.418,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 6,00% vom Kaufpreis zzgl. 19% ges. Mwst (= 7,14%). Sie wird fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und ist zu gleichen Teilen vom Verkäufer und vom Käufer zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

152 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.418,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.271 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.264 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ---
Der Nachweis der Objekte erfolgt mit den Angaben, die uns vom Objektauftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Die Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten und von uns weiter gegebenen Angaben ist ausgeschlossen.

Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.
Die Provision inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.

Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden. Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 600,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmolke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Lehmstich 5, 32105 Bad Salzuflen

Frau Regina SchmolkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cqd359

Referenznummer: 2084