Bauernhaus zum Kauf 164.000 € 5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 2.693 m²<br/>Grundstück Duppach 54597

Monat
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
2.693 m²Grundstück

Herr Wolfgang Schimmels

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Bauernhaus mit Nebengebäude in Duppach

Willkommen in diesem charmanten ehemaligen Bauernhaus, das im Jahr 1850 erbaut wurde und heute eine harmonische Verbindung aus traditionellem Charme und ländlichem Wohnkomfort bietet. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 2.693 m² und ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst fünf (Schlaf-)Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist das Studiozimmer mit Bad unter dem Dach, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Rückzugsort eignet. Der großzügige Wintergarten lädt dazu ein, die Natur auch bei weniger gutem Wetter zu genießen und ermöglicht einen direkten Zugang zum großzügigen Gartenbereich.

Zusätzlich zum Hauptgebäude verfügt das Anwesen über ein praktisches Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbyraum. Dieses Anwesen lädt dazu ein, es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze: Garage, 7 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff

Lage

Duppach (54597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Duppach ist ein malerisches Dorf in der Eifel, umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft und bietet somit eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Die Region ist bekannt für die zahlreichen Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Outdoor-Liebhaber gleichermaßen begeistern. In der Nähe befinden sich diverse Sehenswürdigkeiten, wie historische Burgen und die bekannten Maare, die zu entspannten Ausflügen einladen.

Die nächsten größeren Städte sind Prüm, Hillesheim und Gerolstein. Diese erreichen Sie in nur wenigen Autominuten und bieten Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe und sorgen für eine bequeme und komfortable Lebensweise.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

164000 €

1.401,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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3.316 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gug45q

Referenznummer: 14229