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Haus zum Kauf Wilten Innsbruck 6020
Haus zum Kauf Wilten Innsbruck 6020

Haus zum Kauf

Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Frau Iris Foidl
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Bewertung: 2 von 5 Sternen

PREISREDUKTION - ERSTBEZUG ** WOHNANLAGE MIT 6 FREIEN EINHEITEN

ZENTRUMSNAH UND DOCH IM GRÜNEN

Die hier zum Verkauf kommenden Wohnungen befindet sich im Westen von Innsbruck, in der begehrten Wohnlage von Mentlberg, ca. 2 km westlich des Stadtzentrums von Innsbruck.

Die Universität bzw. Klinik Innsbruck ist ca. 5 Autominuten entfernt bzw. auch sehr schnell und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad  erreichbar. Gleichzeit liegt der Wald südlich von Mentlberg sozusagen vor der Haustüre und bietet sich an für Wanderungen, Radtouren etc. um in der Freizeit Ruhe und Abgeschiedenheit in der Natur zu genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

WOHNANLAGE

Diese Wohnanlage mit insgesamt 4 Etagen wurde 2021 auf einem ca. 933 m² großen Grundstück in den Hang gebaut. Insgesamt sind 9 schöne Wohnungen in 2 Häusern entstanden, wobei noch folgende 7 Einheiten zur Verfügung stehen.

Für den Bau dieser Wohnanlage wurden moderne, hochwertige Materialien verwendet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Alle Wohnungen beeindrucken durch bodentiefe Fenster, die einen nahtlosen Übergang zu Terrasse oder Balkon schaffen und den Raum mit Tageslicht durchfluten.

Die Badezimmer sind stilvoll und rollstuhlgerecht gestaltet und verfügen über exklusive Sanitäranlagen, edle Fliesen sowie hochwertige Armaturen - alles für maximalen Komfort. Selbstverständlich gibt es eine Fußbodenheizung.



 Top  Lage WNFL  Terrasse/Balkon  Kaufpreis
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HAUS NORD
Top 0 EG  ca. 35,11 m² Terrasse ca. 17,63 m²  VERKAUFT

Top 1 EG  ca. 48,95 m² Terrasse ca. 22,93 m²  306.000,--

Top 2 OG 1 ca. 75,19 m² Balkon ca. 12,41 m²
Terrasse ca. 17,41 m²
Grünfläche ca. 22,43 m² 486.000,--

Top 3 OG 1 ca. 66,02 m² Balkonca. 12,41 m²
Terrasse ca. 5,07 m² 399.600,--

Top 4 VERKAUFT

Top 5 VERKAUFT
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HAUS SÜD
Top 6 OG 2 ca. 43,07 m² Terrasse/Hof ca. 33,00 m² 282.000,--

Top 7 OG 2 ca. 43,14 m² Terrasse/Hof ca. 10,00 m²  252.000,--

Top 8 VERKAUFT
 
 Top 9 OG 3ca. 48,63 m² Balkon ca. 19,42 m²
Terrasse ca. 3,05 m²  320.000,--

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Wilten, Innsbruck (6020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Ein Tiefgaragenstellplatz ist zum Preis von € 27.500,- erhältlich, während ein Stellplatz im Freien für € 15.000,- erworben werden kann. Die Betriebskosten belaufen sich voraussichtlich auf ca. € 5,00 pro m².

Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil bzw. einen Lagerraum. Die Preise sind etwas verhandlungsfähig.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:

* Toplage, nur wenige Autominuten vom Innsbrucker Stadtzentrum entfernt
schnelle Anbindung zur Autobahn

* Gut durchdachte, leicht möblierbare Grundrisse

* Attraktive Kapitalanlage: Die Nähe zur Universität macht das Wohngebiet Mentlberg besonders beliebt bei Studierenden


Diese Wohnungen eignen sich ideal für Singles, junge Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt.

Gerne stehe ich Ihnen nach telefonischer Vereinbarung für eine Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!


Iris Foidl
Mobil: 0660-506 73 75
i.foidl@immobilien-jenewein.at



Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Immobilienmanagement Jenewein GmbHGewerblicher Anbieter
Eduard-Bodem-Gasse 8, 6020 Innsbruck
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Iris FoidlDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gmqr5x
Referenznummer: IMJ-24-00159
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Frau Iris Foidl
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Bewertung: 2 von 5 Sternen
  • Exposé