Wohnung zum Kauf 164.600 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche Bad Füssing Bad Füssing 94072

Monat
2Zimmer
40 m²Wohnfläche

Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frisch renovierte, exklusive 2-Zimmer-Wohnung in der Kurzone I von Bad Füssing

Das im Jahr 2006 erbaute und vor kurzem neu renovierte, geschmackvoll möblierte Appartement befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch absolut zentral gelegenen Gegend in einer Parkanlage der "Kurzone I" von Bad Füssing, nur wenige Gehminuten von der Therme entfernt.

Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar.

Neben der Vermietung an Kurgäste ist eine private Nutzung für 8 Wochen im Jahr erlaubt. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist jedoch nicht zulässig.

Das Appartement wird je nach Saison für 74-80 €/Nacht vermietet.

Ein Vermietungsservice steht zur Verfügung, der sich optional um die komplette Vermietung kümmert (wie z.B. Reinigung, Schlüsselübergabe, usw.).

Das Haus wird separat verwaltet. Das Hausgeld beläuft sich auf 244 € im Monat.

Die Einrichtung des Appartements ist im Preis inbegriffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bad Füssing, Bad Füssing (94072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was man für das tägliche Leben braucht, wie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und zwei Arztpraxen. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, ein Fitnessstudio und ein Kino sind gut zu Fuß erreichbar. Interessante Kultureinrichtungen sind ebenfalls in einem größeren Umkreis zu erreichen.
Die Therme I liegt ca. 100 Meter von der Wohnung entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

164600 €

4.115 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

244 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.115 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.700 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.123 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte vermietbare Fläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftru5t

Referenznummer: PA-MM0990