Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

250000 €250.000 €

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2Zimmer

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Westenviertel, Regensburg (93049)

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Rendite 3,23%! Vermietete 2-3-Zi.-ETW mit ca. 11 m² Balkon in Regensburg West

Ort: 93049 Regensburg



Lage: ca. 3 km westlich der Altstadt
Baujahr: 1971

Wohnfläche: ca. 75 m²

Etage: 4.OG rechts (Lift!) Whg. Nr. 1130


Aufteilung: Wohnen, Küche, Essdiele, Schlafen, Bad mit Wanne, Abstellraum,
ca. 11 m² Balkon

Böden: Parkett, Fliesen
Heizung: Ölzentralheizung

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Hausgeld: 349 EUR

Parken: TG-Stellplatz Nr. 1301

Bezug: vermietet für 713 EUR inkl. TG + 175 EUR NK


Kaufpreis: 250.000 EUR
TG-Stellplatz: 15.000 EUR

Gesamt: 265.000 EUR

Besonderheiten - vermietet für 713 EUR inkl. TG + 175 EUR Nebenkosten inkl. Hzg.
- Renovierungen: Fenster + Balkonboden 2022 neu
Badsanierung + Wasserleitungen neu 2020
- Keller
- Waschmaschinenanschluss im Bad Sonstige Angaben Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.